判断题资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率,实质是资本投资的收益率。A对B错

判断题
资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率,实质是资本投资的收益率。
A

B


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对于长期投资者而言,应该关注的是( )。A.名义收益率B.资本收益率C.实际收益率D.投资收益率

反映企业盈利能力的财务比率是()。A.资产收益率B.资本净值收益率C.投资利润率D.销售收益率

信用工具的票面收益及其资本损失与其市场价格的比率是( )。A.名义收益率B.到期收益率C.实际收益率D.本期收益率

信用工具的票面收益及其资本损益与买入价格的比率是()。A:名义收益率B:到期收益率C:实际收益率D:本期收益率

在用收益法评估不动产时,求取资本化率的方法包括( )。A.净收益与售价比率法B.安全利率加风险调整值法C.各种投资收益率排序插入法D.加权平均资本成本法E.可比交易案例法

收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格,那么,资本化率的实质是()。A、将纯收益转换为价格的比率B、纯收益与价格的比率C、社会平均资金利润率D、一种资本投资的收益率

资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率,实质是资本投资的收益率。

某人购买某不动产,到银行办理抵押贷款,获得购房资金的70%,贷款的年利息率为5%,自有资金的一般收益率为8%,试计算不动产的资本化率。

收益法中采用的资本化率,等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。

在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果有很大的影响,因此,如何选取资本化率是很重要的问题。一般地,我国不动产估价业中求取资本化率的方法是()。A、实际经验法B、市场提取法C、安全利率加风险调整值法D、复合投资收益率法E、投资收益率排序插入法

信用工具的名义收益率是()。A、资本损益与票面金额的比率B、票面收益与市场价格的比率C、票面金额与市场价格的比率D、票面收益与票面金额的比率

下列关于资本收益率的说法,正确的是( )。A、资本收益率是企业净利润与实收资本的比率B、资本收益率越高,说明企业资本的盈利能力越强C、资本收益率越高,对股份有限公司来说意味着股票升值D、企业负债经营的规模直接影响资本收益率的高低E、在不明显增加财务风险的条件下,负债越多,资本收益率越低

在知识经济时代,与物质资本投资的收益率相比,人力资本投资收益率一般是()A、低于物质资本投资收益率B、高于物质资本投资收益率C、等于物质资本投资收益率D、与物质资本投资收益率没关系

反映投资回收能力的指标是()。A、销售收益B、资本比率C、投资回收期D、投资收益率

麦金农认为货币与实质资本之间的渠道效应发挥作用的一个前提条件是:货币的实际收益率要低于实质资本的收益率。()

年净收益与项目总投资的比率是指()。A、投资利润率B、投资利税率C、资本金利润率D、投资收益率

财富债券系列理财产品的收益计算方式是()。A、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×(实际存续天数)B、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360C、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365D、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×(实际存续天数)

单选题证券投资的到期收益率是指A证券票面上标明的收益率B证券的当期收益率与资本利得率之和C证券票面收益额与现行市场价格的比率D证券的当期收益率票面收益率之和

单选题收益法中需要用资本化率将预期纯收益转化为不动产价格,那么,资本化率的实质是()。A将纯收益转换为价格的比率B纯收益与价格的比率C社会平均资金利润率D一种资本投资的收益率

单选题信用工具的名义收益率是()。A资本损益与票面金额的比率B票面收益与市场价格的比率C票面金额与市场价格的比率D票面收益与票面金额的比率

判断题麦金农认为货币与实质资本之间的渠道效应发挥作用的一个前提条件是:货币的实际收益率要低于实质资本的收益率。()A对B错

判断题资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率,实质是资本投资的收益率。A对B错

单选题在知识经济时代,与物质资本投资的收益率相比,人力资本投资收益率一般是()A低于物质资本投资收益率B高于物质资本投资收益率C等于物质资本投资收益率D与物质资本投资收益率没关系

多选题在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果有很大的影响,因此,如何选取资本化率是很重要的问题。一般地,我国不动产估价业中求取资本化率的方法是()。A实际经验法B市场提取法C安全利率加风险调整值法D复合投资收益率法E投资收益率排序插入法

单选题财富债券系列理财产品的收益计算方式是()。A期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×(实际存续天数)B期末收益=投资本金×预期年化收益率/360C期末收益=投资本金×预期年化收益率/365D期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×(实际存续天数)

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判断题收益法中采用的资本化率,等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。A对B错

单选题下列属于盈利能力分析的是( )。A投资收益率B股东权益率C资本负债率D资本化比率