李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得的住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元,李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨市房价上升较快,售价90万元,李女士获利不菲。李女士每月的还款额约为( )。A.3439元B.2345元C.3193元D.2531元

李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得的住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元,李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨市房价上升较快,售价90万元,李女士获利不菲。

李女士每月的还款额约为( )。

A.3439元

B.2345元

C.3193元

D.2531元


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共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。在2007年1月,也就是在购房的四年后,李女士想提前还款,则李女士在还款四年后还有()元本金没有还。A:108865B:423799C:56200D:47418

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。李女士第一个月所还的利息约()元。A:2700B:2100C:1200D:2400

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。按照国家规定,李女士转让住房取得所得,应当缴纳个人所得税。当地对李女士以核定征收办法按照住房转让收入的1%计算个人所得税,则李女士需要缴纳的个人所得税的数额为()元。A:9000B:3000C:2400D:1000

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。李女士在这四年里还了()元利息。A:108865B:423799C:56200D:47418

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。李女士每月的还款额约为()元。A:3439B:2345C:3193D:2531

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。若李女士四年后将该处房产以90万元的价格出售,则按国家规定,应当缴纳的营业税为()元。A:45000B:27000C:9000D:20000

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。李女士转让90万元的住房,与买方签订住房买卖合同,应缴纳的印花税为()元。A:270B:450C:900D:1000

共用题干李女士眼光比较独到,几年前就看到了房价的上涨趋势,并于2003年1月在某海滨城市购买家庭第二套普通住房用于投资。李女士在购得住房后又将其出租,每月还能获得一些租金。购房的房款共计60万元。李女士从银行贷款,首付两成。在贷款的过程中采取等额本息还款法。打算20年还清(假设贷款利率为6%)。李女士在还款四年后将住房转售,由于海滨城市房价上升较快,售价90万元。李女士获利不菲。根据案例回答26~33题(计算结果保留到整数位)。购买此90万元住房的个人应缴纳的契税为()元(个人购买自用普通住宅,减半征收契税,当地契税税率为3%)。A:59000B:30000C:27000D:13500

某学生上大学前以100万元全额购买学校附近一套房,在大四结束前卖出,若房价相比原来上涨40%,年利率按6%记,则他赚了 万元。