物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。A．详细的预期收益估算B．允许的空置率水平C．经营费用D．物业服务企业的薪酬制度E．物业的建筑安装费用
公司提取法定公益金主要用于( )。A．集体福利设施支出B．管理费用的支出C．财务费用的支出D．经营支出
开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（ ）。A．销售费用B．维修费用C．经营费用D．管理费用E．财务费用
不论是开发投资，还是置业投资，都面临着( )。A．未来经营费用风险B.资本价值风险C．比较风险D．收益现金流风险
物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。A.期间B．经营管理C．间接D．直接
一定时期内物业服务企业发生的、用货币额表现的生产费用，我们称其为物业服务企业的（ ）。A．生产费用B．销售费用C．经营费用D．管理费用
房地产投资的个别风险不包括( )。A．未来经营费用风险B．时间风险C．比较风险D．或然损失风险
物业管理费用支出预算包括()。 A.人员工资预算B.物业经营支出预算C.办公支出预算D.税利预算E.物业大修理支出预算
房地产投资的过程中面临的个别风险包括()。 A.未来经营费用风险B.收益现金流风险C.比较风险D.资本价值风险E.持有期风险
从财务的角度看,风险主要是指( ) A.通货膨胀带来的风险B.生产经营风险C.无法达到预期报酬率的可能性D.筹资决策带来的风险
饭店在经营过程中发生的直接支出被称为()A. 营业费用B. 管理费用C. 财务费用D. 营业成本
预算中物业经营管理的量化目标是( )。A．预期收益估算B．允许空置率C．经营费用D．以上全部正确
变现风险是指( )。A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险B．急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险D．物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险
经营风险和财务风险对企业的影响( )A．经营风险大于财务风险B．经营风险等于财务风险C．经营风险小于财务风险D．不确定,以具体企业或企业所处的不同阶段而定
房地产投资的个别风险包括（ ）。A．收益现金流风险B．变现风险C．未来经营费用风险D．利率风险E．资本价值风险
物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入（ ），在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用。A．期间费用B．递延资产C．经营管理费用D．财务费用
资本价值在很大程度上取决于( )。A．资本价值的风险B．昂贵的更新改造费用和预期收益现金流C．预期的投资回报率D．预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
预期资本价值和现实资本价值之间的差异即（ ），在很大程度上影响着置业投资的绩效。A．未来经营费用风险B．资本价值的风险C．收益现金流风险D．持有期风险
下列不得列入物业管理成本的是( )。A．营业成本B．期间费用C．经营管理费用D．建材费用
物业管理成本由( )几部分构成。A．营业成本B．建造费用C．设计费用D．期间费用E．经营管理费用
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（ ）。A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.资本价值风险D.比较风险
收益性物业服务费用通常以（ ）为基础进行测算。A.收益性物业经营收入 B.收益性物业管理费用 C.收益性物业运营费用 D.收益性物业的预算费用
物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（ ）。A.收益现金流风险 B.未来运营费用风险 C.资本价值风险 D.时间风险
物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（ ）。A、收益现金流风险B、未来运营费用风险C、资本价值风险D、时间风险
（ ）是指由于REITs证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。A.市场风险 B.经营风险 C.利率风险 D.管理风险
经营成本与总成本费用的大小关系是（ ）。A.经营成本等于总成本费用 B.经营成本小于总成本费用C.经营成本大于总成本费用 D.无法确定它们的大小关系
以下对于经营风险的说法，正确的是（）。A、经营风险是指由于公司经营状况变化而引起盈利水平改变，从而产生投资者预期收益下降的可能B、经营风险不等于非系统风险C、由于公司都存在经营风险，所以投资者无法回避经营风险D、公司的盲目扩大有可能引起经营风险