计算房地产开发公司应纳的土地增值税。
计算房地产开发公司应纳的土地增值税。
相关考题:
某房地产开发公司,取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,不允许扣除的是( )。A.取得土地使用权时支付的地价款B.取得土地使用权时缴纳的有关费用C.转让环节缴纳的税金D.按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元,开发这块地的成本费用为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求:计算应纳土地增值税。
2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含增值税转让收入2800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费60万元,转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。A.373.5B.450C.570.08D.761.6
甲房地产开发公司开发A项目的可售总面积为45000㎡,截止2018年11月底销售面积为40500㎡,取得不含增值税收入40500万元;计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元;尚余4500㎡房屋未销售。2018年11月主管税务机关要求房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算。2019年2月底,公司将剩余4500㎡房屋打包销售,收取不含增值税收入4320万元。 要求:计算甲公司清算后销售业务应纳土地增值税。
2018年12月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下:(1)2017年5月以15000万元购买政府出让的一宗土地,并缴纳了契税,当地适用的契税税率为3%。(2)自2017年6月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本9000万元、管理费用680万元、销售费用560万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,该公司能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,允许扣除的税金及附加350万元(不含增值税和印花税)。(3)2018年11月该房地产项目竣工验收,截止到11月底该项目已销售可售建筑面积的90%,共计取得不含税收入35000万元。其他相关资料:该省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。要求:根据上述资料,回答下列问题:、简要说明房地产开发成本包含的项目。、简要说明税务机关要求该房地产开发公司进行土地增值税清算的理由。、计算该房地产开发公司清算土地增值税时应纳土地增值税税额。(单位为万元,保留2位小数)