商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过（）。A、30%B、50%C、70%D、80%
商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过（）。
- A、30%
- B、50%
- C、70%
- D、80%
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与个人商业贷款相比，下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是()。A:各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低C:对贷款对象有特殊要求D:对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格
下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
多选题下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）A商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。B商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。C商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。D商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
单选题下列关于房地产贷款的表述，错误的是（ ）。A商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%B商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控D商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于10%
多选题商业银行对其业务职能部门和分支机构所辖服务区及其客户授信，应遵循以下原则（）A应根据不同地区的经济发展水平、经济和金融管理能力、信贷资金占用和使用情况、金融风险状况等因素，实行区别授信。B应根据不同客户的经营管理水平、资产负债比例情况、贷款偿还能力等因素，确定不同的授信额度。C应根据各地区的金融风险和客户的信用变化情况，及时调整对各地区和客户的授信额度。D应在确定的授信额度内，根据当地及客户的实际资产需要、还款能力、信贷政策和银行提供贷款的能力，具体确定每笔贷款的额度和实际贷款总额。E在不造成风险的情况下，对授权可灵活处理，受权人可自主决定适当超越授权范围。
单选题商业银行要科学合理制定贷款服务考核机制，防范（）。A操作风险B市场风险C道德风险D信用风险