单选题下列关于房地产贷款的表述，错误的是（ ）。A商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%B商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控D商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于10%
单选题
下列关于房地产贷款的表述，错误的是（ ）。
A
商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%
B
商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效
C
商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控
D
商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于10%
参考解析
解析：
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下列关于“按揭”的说法，错误的是( )。A．按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，后来逐步传入中国境内B．广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押C．狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人名下D．住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款
下列关于公司贷款业务的表述，错误的有（ ）。A.流动资金贷款按期限可以分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款、中期流动资金贷款和长期流动资金贷款B.银团贷款属于公司贷款业务C.固定资产贷款均为长期贷款D.公司业务中房地产贷款包括房地产开发贷款、商业用房贷款和土地储备贷款等E.固定资产贷款主要用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产固定投资项目
下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（ ）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押B、权属有争议的房地产不得设定抵押C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
下列关于房地产登记目的和意义的表述中，错误的是（）A、房地产登记有利于维护房地产交易安全B、房地产登记有利于资源配置C、房地产登记有利于加强房地产管理D、房地产登记有利于保护权利人的合法权益
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。A、该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款B、该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款C、该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款D、该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
下列关于贷款展期表述错误的是（）。A、短期贷款展期不得超过原贷款期限B、中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半C、长期贷款展期最长不得超过3年（个人贷款除外）D、已重新约期的原则上只能办理展期一次
单选题下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。A房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证C房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
单选题关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。A房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物B房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款C房地产贷款是指房地产抵押贷款D贷款的用途是房地产的贷款
不定项题下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是（ ）。A贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利B贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信C房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款D房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。A在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人B中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记C房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式D债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。A在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人B中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记C房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式D抵押权人通常为金融机构
单选题根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是( )。A房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积B房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期C房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果D房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明