代租代管的出租空置风险由()承担。A、经纪人B、业主C、保险公司D、银行
代租代管的出租空置风险由()承担。
- A、经纪人
- B、业主
- C、保险公司
- D、银行
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因不可抗力或意外事故造成租赁物部分或全部损失,下列关于租赁物风险和租金风险承担说法正确的是( )A.租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担B.租赁物风险由承租人负担,租金风险由所有人承担C.租赁物风险由承租人负担,租金风险由承租人承担D.租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担
下列关于空置率的表达,不正确的是()。A、空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例B、对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目,空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要C、在单位租金不变的情况下,空置率提高,导致有效毛租金收入减少D、空置率降低,有效毛租金收入一定提高
共用题干李先生在国内购买了一套商铺,现在李先生要出国,他把该商铺委托给某房地产为民中介公司,要求为民中介公司代租代管,租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,一个月后,因图门烧烤店老板义另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间,该商铺空置的风险由( )承担。A:李先生B:为民中介公司C:保险公司D:李先生和为民中介公司各承担一半
关于房屋租赁中相关费用和责任的说法,正确的是()。A、如果没有特别约定,房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担B、如果没有特别约定,水、电、燃气等费用由出租人承担C、按照法律法规规定,房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担D、通常情况下,煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担
单选题关于金融租赁风险承担.下列说法中正确的是 ( )A承租人承担租赁物毁损灭失的风险B出租人承担租赁物毁损灭失的风险C为租赁物投保.若出租人为投保人,保险费由出租人承担D为租赁物投保,若承担人为投保人.保险费由出租人承担
单选题()是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。A空置量B空置率C空置水平D空置面积