运用市场比较法测算的价格能反映近期市场行情，具有较强的现实性。
运用市场比较法测算的价格能反映近期市场行情，具有较强的现实性。
相关考题：
在（ ）中，一般来说，对商品期货而言，当市场行情上涨时，在远期月份合约价格上升时，近期月份合约的价格也会上升，以保持与远期月份合约间的正常的持仓费用关系，且可能近期月份合约的价格上升更多。A．正向市场B．反向市场C．上升市场D．下降市场
某商品房交易估价；评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料，如表4-1：若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理，且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。A、2914元/m2B、2952元/m2C、2849元/m2D、2861元/m2
某商品房交易估价；评估人员采用市场比较法估价，收集了四个近期交易成交的案例资料，如表4-1：若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。A、2822元/m2B、2758元/m2C、3038元/m2D、2997元/m2
下列关于合约交割月份选择的说法中，正确的有（ ）。A：在正向市场中，对商品期货而言，一般来说，当市场行情上涨且远期月份合约价格相对偏高时，若远期月份合约价格上升，近期月份合约的价格也会上升B：在正向市场中，做多头的投机者应买入远期月份合约C：在反向市场中，对商品期货而言，一般来说，当市场行情上涨且远期月份合约价格相对偏低时，若近期月份合约价格上升，远期月份合约的价格也会上升D：在反向市场中，做多头的投机者宜买入近期月份合约
下列关于合约交割月份选择的说法中，正确的有（ ）。A.在正向市场中，对商品期货而言，一般来说，当市场行情上涨且远期月份合约价格相对偏高时，若远期月份合约价格上升，近期月份合约的价格也会上升B.在正向市场中，做多头的投机者应买入远期月份合约C.在反向市场中，对商品期货而言，一般来说，当市场行情上涨且远期月份合约价格相对偏低时，若近期月份合约价格上升，远期月份合约的价格也会上升D.在反向市场中，做多头的投机者宜买入近期月份合约
关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A、具有较强的现实性和说服力B、以替代关系为基础C、计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D、正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A、监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B、监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C、取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D、实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E、监测点地价应根据市场变化定期评估
多选题关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A具有较强的现实性和说服力B以替代关系为基础C计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
多选题关于正向市场和反向市场叙述正确的是（）。A在正向市场中，市场行情上涨时，在远期月份合约价格上升时，近期月份合约的价格都会上升B一般来说，在商品期货的正向市场中，市场行情上涨时，在远期月份合约价格上升时，近期月份合约的价格会上升C一般来说，在商品期货的反向市场中，市场行情上涨时，在近期月份合约价格上升时，远期月份合约的价格也上升，且远期月份合约价格上升可能更多D在反向市场中，如果市场行情下滑，近期月份合约受的影响较小，跌幅很可能小于远期月份合约
单选题关于比较法的说法，错误的是（ ）。A测算结果容易被人们理解、认可、接受B测算结果有时并不一定是合理、真实的C需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握D每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化