收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。A、有效毛收入-经营费用B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。

  • A、有效毛收入-经营费用
  • B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
  • C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
  • D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

相关考题:

以下关于收益性物业管理现金流的描述,正确的是( )。A.潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B.净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C.税前现金流,除去准备金和所得税,即可得到税后现金D.实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入

为了估算收益性物业的价值(V),可以用NOI除以资本化率,即V=NOI/R。其中,NOI是指( )。A.物业年潜在经营收入B.物业年实际收入C.物业的年经营收入D.物业年净经营收入

经营收入-经营成本-利息=()。 A.净资产B.净收入C.净收益D.净负债

收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A.有效毛收入-经营费用B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A.有效毛收入~经营费用B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

收益性物业价值的高低主要取决于( )。A.未来净收益的大小B.银行的利息率高低C.获得净收益期限的长短D.获得净收益的可靠性E.物业管理服务的质量

()是从企业的经营收入中扣除经营成本及税金之后的余额A.营业利润B.投资净收益C.营业外收支净额D.投资收益

当给定基准收益率或设定的收益率后,下列可以考虑接受的单一的投资方案包括( )。A.只要求得的净现值大于等于零B.只要求得的净年值大于等于零C.只要求得的净将来值大于等于零D.只要求得的净现值小于零E.只要求得的净年值或净将来值小于零

收益性物业服务费用通常以( )为基础进行测算。A.收益性物业经营收入 B.收益性物业管理费用 C.收益性物业运营费用 D.收益性物业的预算费用

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C、税后现金流=税前现金流-所得税D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

关于收益性物业的说法,正确的是(  )。A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金C.在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中D.在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高

()是从企业的经营收入中扣除经营成本及税金之后的余额A、营业利润B、投资净收益C、营业外收支净额D、投资收益

净收益的测算途径可分为()。A、基于租赁收入测算净收益B、基于营业收入测算净收益C、基于销售收入测算净收益D、基于期末转售收益E、基于商业经营收入测算净收益

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是()。A、净经营收入=有效毛收入-经营费用B、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

属于物业管理企业其他业务收入的是()。A、物业管理收入B、物业经营收入C、物业大修收入D、商业用房经营收入

在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占()的比率。该比率越高,则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。A、毛租金收入B、潜在租金收入C、经营收入D、净收益

房地产的收入分为( )A、经营收入B、毛收入C、潜在毛收入D、净收益E、有效毛收入

单选题下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是(  )。A净经营收入=有效毛收入-经营费用B净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

多选题收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。A有效毛收入-经营费用B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

单选题运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高,则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。A毛租金收入B潜在租金收入C经营收入D净收益

单选题固定资产出售净收益应计入()。A营业外收入B营业内收入C经营收入D投资收入

判断题在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )A对B错

单选题关于收益性物业的说法,正确的是( )。A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金C在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中D在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高

单选题()是从企业的经营收入中扣除经营成本及税金之后的余额A营业利润B投资净收益C营业外收支净额D投资收益

多选题净收益的测算途径可分为( )。A基于租赁收入测算净收益B基于营业收入测算净收益C基于销售收入测算净收益D基于期末转售收益E基于商业经营收入测算净收益