多选题关于收益法的说法，正确的有（ ）。A收益法的原理是预期原理B直接资本化法即现金流量折现法C未来的因素决定估价对象当前价值D报酬率与投资风险呈负相关E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
多选题
关于收益法的说法，正确的有（ ）。
A
收益法的原理是预期原理
B
直接资本化法即现金流量折现法
C
未来的因素决定估价对象当前价值
D
报酬率与投资风险呈负相关
E
收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
参考解析
解析：
相关考题：
关于并购目标企业的价值评估方法,正确的说法为() A、对目标企业的资产进行评估的基础法B、根据目标企业的收益额市盈率确定价值的收益法C、对目标企业的资产进行评估的收益法D、根据目标企业的收益额市盈率确定价值的基础法
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关于收益法的说法，错误的有（ ）。A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬率与投资风险呈负相关E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
关于收益法的说法，错误的有（ ）。A、收益法的原理是预期原理B、直接资本化法即现金流量折现法C、未来的因素决定估价对象当前价值D、报酬率与投资风险呈负相关E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
关于收益法的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)A.收益法的原理是预期原理B.直接资本化法即现金流量折现法C.未来的因素决定估价对象当前价值D.报酬率与投资风险呈负相关E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
下列关于内部收益率的说法中，正确的有（ ）。A.内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B.内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C.内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D.插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率E.插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率
下述关于内部收益率的说法中，正确的有()。A:内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B:内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C:内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D:插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率E:插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率
关于计算债券收益率的现值法，下列说法正确的是（）。Ⅰ．现值法可以精确计算债券到期收益率Ⅱ．现值法利用了货币的时间价值原理Ⅲ．现值法公式中的折现率就是债券的到期收益率Ⅳ．现值法是一种比较近似的计算方法A.Ⅰ．ⅡB.Ⅱ．ⅣC.Ⅰ．Ⅱ．ⅢD.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
关于计算债券收益率的现值法，下列说法正确的有（ ）。Ⅰ 现值法可以精确计算债券到期收益率Ⅱ 现值法利用了货币的时问价值原理Ⅲ 现值法公式中的折现率就是债券的到期收益率Ⅳ 现值法是一种比较近似的计算方法A.Ⅰ、ⅡB.Ⅱ、ⅣC.Ⅰ、Ⅱ、ⅢD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（ ）。A. 收益法适用于所有的企业 B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提 C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算 D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件 E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法正确的有（）。A、可操作性较强，工作量较大B、资产与经营收益之间存在稳定的比例关系C、软件的收益期限较其他技术类产品短D、收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小E、未来收益可以预测
多选题以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法正确的有（）。A可操作性较强，工作量较大B资产与经营收益之间存在稳定的比例关系C软件的收益期限较其他技术类产品短D收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小E未来收益可以预测
不定项题关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为（）。A财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率B财务净现值比财务内部收益率有更直观的吸引力C财务净现值法需要预先设定一个折现率，而财务内部收益法不需要D财务净现值法和财务内部收益率法得出的结果总是一致的
单选题下列关于基金的相对收益的说法中，正确的是（ ）。Ⅰ.几何法计算较为直观，应用也更广泛Ⅱ.可以采用算术法与几何法进行计算Ⅲ.广义上来说相对收益概念涵盖了主动收益Ⅳ.基金的相对收益，就是基金收益超出业绩比较基准的部分AⅠ、Ⅱ、ⅢBⅠ、Ⅱ、ⅣCⅠ、Ⅲ、ⅣDⅡ、Ⅲ、Ⅳ
多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和