单选题由于离婚而变更个人住房贷款借款人的，下列关于需提供资料的说法中不正确的是（）。A需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议B对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件C新申请人需提供还款能力证明D需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
单选题
由于离婚而变更个人住房贷款借款人的，下列关于需提供资料的说法中不正确的是（）。
A
需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
B
对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件
C
新申请人需提供还款能力证明
D
需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
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解析：
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下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。A．办理个人住房贷款的程序B．申请个人住房贷款需提供的资料C．个人住房贷款品种介绍D．申请个人住房贷款应具备的条件E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
下列关于个人住房贷款的说法中，不正确的是( )。A．个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款B．直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款C．个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款D．固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
以下关于个人贷款产品说法不正确的是( )。A．个人住房贷款是指借款人用于购买自用普通住房的贷款B．个人汽车贷款是指借款人用于购买汽车的贷款C．个人消费贷款是指借款人用于消费的贷款D．个人汽车贷款不属于个人消费贷款
下列关于个人贷款产品的说法，不正确的是（ ）。A．个人住房贷款是指借款人用于购买自用普通住房的贷款B．个人汽车贷款是指借款人用于购买汽车的贷款C．个人消费贷款是指借款人用于消费的贷款D．个人汽车贷款不属于个人消费贷款
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（ ）。A.加强对借款人还款能力的甄别B.验证借款人收入的真实性C.深入了解客户还款意愿D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿
下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（ ）。A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺
下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。A:加强对借款人还款能力的甄别B:验证借款人工资收入的真实性C:深入了解客户还款意愿D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
由于离婚而变更个人住房贷款借款人的，需提供的资料包括（）。A、需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议B、对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件C、新申请人需提供还款能力证明D、需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（ ）。A、借款人死亡，借款合同终止B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（ ）。A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类B、在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式C、借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定D、所有的还款方式之间都可以随意变更
单选题下列关于个人住房按揭贷款说法不正确的是（）A借款人需在华夏银行开立华夏卡或个人购房活期储蓄存款账户B贷款多一次性划转到借款人账户后再转到住房单位的存款账户C个人住房贷款的最长期限为30年D该贷款用于个人购置普通自住住房
多选题下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法中，错误的有（ ）。A贷款档案必须是原件B个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案共用保管场所C对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意D借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料E领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人
单选题关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（ ）。A个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类B在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式C借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定D所有的还款方式之间都可以随意变更
单选题下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（ ）。A加强对借款人还款能力的甄别B验证借款人工资收入的真实性C深入了解客户还款意愿D防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物
单选题对由于借款人离婚、死亡的原因申请借款人变更的，下列操作方法正确的是（）。A符合条件的直接变更借款人姓名B进行产权变更后变更借款人姓名C进行抵押登记变更后变更借款人姓名D对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时收回原贷款，以此变更借款人
单选题关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。A坚持面谈的方式B需查询人行征信系统C需调查抵押物的价格和评估价格是否合理D需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%