多选题陈某租住某房屋后，为牟取非法利益，伪造房产证，在房屋产权人刘某不知情的情况下，对外张贴出租房屋的小广告。后陈某与被害人石某签订房屋租赁合同后，以租金、押金的名义收取石某人民币2万余元后逃匿。对陈某的行为认定，下列选项正确的是（ ）。A陈某具有很明显的非法占有目的B陈某在签订合同过程中骗取他人财物，数额较大C陈某的行为构成合同诈骗罪D陈某的行为构成诈骗罪
多选题
陈某租住某房屋后，为牟取非法利益，伪造房产证，在房屋产权人刘某不知情的情况下，对外张贴出租房屋的小广告。后陈某与被害人石某签订房屋租赁合同后，以租金、押金的名义收取石某人民币2万余元后逃匿。对陈某的行为认定，下列选项正确的是（ ）。
A
陈某具有很明显的非法占有目的
B
陈某在签订合同过程中骗取他人财物，数额较大
C
陈某的行为构成合同诈骗罪
D
陈某的行为构成诈骗罪
参考解析
解析：
合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，使用欺诈手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。陈某采取欺骗手段，不具有实际履行合同的能力，骗取对方大量钱财后逃跑，其行为构成合同诈骗罪。
合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，使用欺诈手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。陈某采取欺骗手段，不具有实际履行合同的能力，骗取对方大量钱财后逃跑，其行为构成合同诈骗罪。
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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。A.转移B.更正C.抵押D.地役权
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
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共用题干孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.关于刘某将已抵押房屋出租的表述，正确的是().A:在未征得甲、乙银行同意的情况下，赵某不能将已抵押的房屋出租B:在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C:在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D:甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（）登记。A、房屋转移B、房屋更正C、房屋抵押D、地役权
陈某与温某于1997年结婚。陈某婚前有一幢位于市区的房屋，结婚时未对该房屋作出特殊约定，婚后二人一直居于该房屋。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意二人对房屋进行拆除重建，共花去费用4万元，但房屋产权证未作变更登记。现二人因离婚起诉，上述房屋产权归属也发生争执。依照法律，该房屋的产权应（）A、由温某享有B、由陈某享有C、由温某和陈某共同共有D、由温某和陈某按份共有
在一起抢劫案中，被告人杨某，男，17周岁；被害人陈某，男，19周岁；崔某是杨某的辩护律师，刘某是陈某的诉讼代理人。在本案中，有权申请审判人员回避的人员可以是（）。A、杨某的母亲B、陈某的母亲C、崔某D、刘某
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（）。A、房产税B、契税C、城镇土地使用税D、营业税
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。在房屋租赁期间陈某死亡，则与其生前共同居住的人（）。A、可以按照原租赁合同租赁该房屋B、不可再按原租赁合同租赁该房屋C、由当地房管部门决定能否租赁该房屋D、由当地人民法院决定能否租赁该房屋
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某将该房屋出租给陈某，说法不正确的是（）。A、如果双方签订的合同期限为25年，则该商品房屋租赁合同无效B、刘某、陈某应当到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案C、刘某应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全D、该房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A、占用该抵押房屋B、扣押该抵押房屋C、与刘某协议变卖该抵押房屋D、请求人民法院拍卖该抵押房屋
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单选题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。A在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租B在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
单选题张某通过某房屋中介按市场价购买了刘某的房屋，并委托朋友陈某代为办理房屋产权过户手续。张某后来发现，虽然房产证上写明的所有权人是自己，但是房地产主管机关的不动产登记簿上记载该房屋的所有权人为陈某，并且没有证据证明不动产登记簿确有错误，那么：（）A该房屋归张某所有B该房屋归陈某所有C该房屋归张某和陈某共有D该房屋归刘某所有
单选题陈某在当地是小有名气的童星，陈某的父母在偶然的机会发现商店在未征得同意，在陈某不知情的情况下，就在商店橱窗广告中使用其肖像做广告，该商店这种行为（）。A侵犯了陈某的肖像权B侵犯了陈某的隐私权C侵犯了陈某的名誉权D侵犯了陈某的荣誉权
不定项题关于陈某房屋租赁的表述，正确的为( )。A陈某出租商铺的租金，由陈某与李某在平等、自愿的原则下协商议定B经陈某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途D在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
单选题赵某与刘某将共有商铺出租给陈某。刘某瞒着赵某，与陈某签订房屋买卖合同，将商铺转让给陈某，后因该合同履行发生纠纷，刘某将陈某诉至法院。赵某得知后，坚决不同意刘某将商铺让与陈某。关于本案相关人的诉讼地位，下列哪一说法是正确的？（ ）[2015年真题]A法院应依职权追加赵某为共同原告B赵某应以刘某侵权起诉，陈某为无独立请求权第三人C赵某应作为无独立请求权第三人D赵某应作为有独立请求权第三人