单选题租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产()让与承租人,以获取租金的协议A使用权B所有权C承租权D转让权
单选题
租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产()让与承租人,以获取租金的协议
A
使用权
B
所有权
C
承租权
D
转让权
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解析:
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经营租赁又称资本租赁、财务租赁,它是指出租人按照签订的租赁协议或合同,购置承租人需要的资产,并将其租赁给承租人长期使用,承租人可在资产的大部分使用寿命周期内获得资产的使用权,从而最终获得所租赁资产的所有权。() 此题为判断题(对,错)。
下列关于房屋租赁政策的说法,不正确的是()。A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明B:共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权C:租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行D:承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
下列关于租赁的识别说法中,不正确的是( )。 A.租赁是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同B.租赁的主要特征是转移所有权,且这种转移需要对方付出合同对价C.出租人授予的知识产权许可,适用于《企业会计准则第14号——收入》D.以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
承租人向出租人支付租金,获取设备的使用权及与所有权相关的受益权,并承担相关的成本,同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧,租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是()租赁。A、经营B、融资C、营业D、资产
关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是()。A、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为B、出租人和承租人应当签订书面租赁合同C、土地使用权出租后,出租人不必继续履行出让合同D、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,国有建设用地使用权不得出租E、以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
下列关于土地使用权租赁,正确的有()。A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为B、土地使用权租赁,承租人只有使用的权利,但可以改变土地用途,可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,不发生作为物权的土地使用权的转移D、土地使用权租赁合同是有偿合同E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,发生作为物权的土地使用权的转移
单选题下列关于租赁的识别说法中,不正确的是( )。A租赁是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同B租赁的主要特征是转移所有权,且这种转移需要对方付出合同对价C出租人授予的知识产权许可,适用于《企业会计准则第14号——收入》D以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
在租赁期间,出租人始终拥有租赁资产的所有权,承租人只获得相关资产的使用权。