单选题下列关于租赁的识别说法中，不正确的是（ ）。A租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同B租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价C出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》D以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
单选题
下列关于租赁的识别说法中，不正确的是（ ）。
A
租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同
B
租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价
C
出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》
D
以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则
参考解析
解析：
B项，租赁主要特征是转移使用权的控制，而不是所有权。
B项，租赁主要特征是转移使用权的控制，而不是所有权。
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下列关于租赁的说法中，不正确的是（ ）。 A.计算租赁净现值时，不使用公司的加权平均资本成本作为折现率 B.损益平衡租金是租赁方案净现值为零时的租金 C.不可撤销租赁是指在合同到前不可解除的租赁 D.承租方的“租赁资产成本”包括租赁资产的买价、运输费、安装调试费、途中保险费
下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别B．不可撤销租赁可以提前终止C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价
下列关于租赁的说法中，不正确的是（ ）。A、杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式B、节税是短期租赁存在的重要原因C、如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在D、所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除
下列关于会计准则对于租赁分类的说法中，不正确的是（ ）。A、租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移B、会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式C、准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”D、资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式
下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（ ）。A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除D、税法上只承认融资租赁是真正租赁
下列关于经营租赁和融资租赁的对比中，说法不正确的有（ ）。A.经营租赁的租赁期比融资租赁要短B.经营租赁的大多数是专用设备C.融资租赁的维修与保养由出租人负责D.融资租赁的租赁期一般接近资产寿命期
下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（ ）。A.可以是无期限的租赁B.根据情况实行短期租赁和长期租赁C.短期租赁的期限不超过5年D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
下列关于工程项目风险识别的说法中，不正确的是（）。A、风险识别是风险管理中的首要步骤和基础B、风险识别的主要内容是识别引起风险的主要因素，识别风险的性质，识别风险的后果C、头脑风暴法是最常用的风险识别方法D、初始风险清单法是最有效的风险识别方法
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A经营租赁属于经营活动B混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
单选题下列关于会计准则对于租赁分类的说法中，不正确的是（ ）。A租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移B会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式C准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”D资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式
单选题根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。A典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁B经营租赁最主要的外部特征是可撤销C典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁D融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本
单选题下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（ ）。A包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式B直接租赁是融资租赁的主要形式C从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别D在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
单选题下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。A承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任C承租人破产的，租赁物应列入破产财产D租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
单选题下列关于工程项目风险识别的说法中，不正确的是（）。A风险识别是风险管理中的首要步骤和基础B风险识别的主要内容是识别引起风险的主要因素，识别风险的性质，识别风险的后果C头脑风暴法是最常用的风险识别方法D初始风险清单法是最有效的风险识别方法
单选题关于融资租赁的说法中，不正确的是（）。A融资租赁属于直接筹资B融资租赁的设备到租赁期满的时候通常被承租企业留购C融资租赁的杠杆租赁中涉及承租人、出租人和资金出借人三方D售后回租属于融资租赁的一种基本形式
单选题下列关于租赁的说法中，不正确的是（）。A杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式B节税是短期租赁存在的重要原因C如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在D所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除
单选题关于语音技术，下列说法不正确的是（）A语音合成是将文字信息转变为语音数据B语音技术就是多媒体技术C语音技术中的关键是语音识别和语音合成D语音识别就是使计算机能识别人说的话