单选题2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地所有权)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是（ ）。A2月1日实际支付价款10000万元计入在建工程B2月1日实际支付价款10000万元计入投资性房地产-在建C实际建造成本为20000万元计入投资性房地产-在建D12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元
单选题
2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地所有权)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是（ ）。
A
2月1日实际支付价款10000万元计入在建工程
B
2月1日实际支付价款10000万元计入投资性房地产-在建
C
实际建造成本为20000万元计入投资性房地产-在建
D
12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元
参考解析
解析：
【答案解析】
借：投资性房地产-在建10000
贷：银行存款10000
借：投资性房地产-在建20000
贷：银行存款20000
借：投资性房地产30000
贷：投资性房地产-在建30000
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甲公司于2010年1月2日从证券市场上购入乙公司于2009年1月1日发行的债券，该债券三年期、票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2012年1月1日，到期日一次归还本金和最后一次利息。甲公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为1011.67万元，另支付相关费用20万元。甲公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为6%。2010年12月31日，A公司应确认的投资收益为( )万元。A．58.90B．50C．49.08D．60.70
甲公司2008年1月5日支付价款2000万元购入乙公司30%的股份，准备长期持有，另支付相关税费20万元，购入时乙公司可辨认净资产公允价值为12000万元。甲公司取得投资后对乙公司具有重大影响。假定不考虑其他因素，甲公司因确认投资而影响利润的金额为（ ）万元。A.-20 B.0C.1580 D.1600
企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指( )。 A.写字楼的可变现净值B.企业向承包单位支付的工程价款C.写字楼的实际建造成本D.写字楼的公允价值
某企业购入一公司30%的股份进行长期投资，采用权益法进行核算，购入时支付价款120000元，同时支付相关税费10000元，购入时被投资企业可辨认净资产的账面价值为500000元(公允价值等于账面价值)，用权益法调整后长期股权投资的入账价值为（ ）元。A．120000B．130000C．150000D．110000
某企业购入旧设备一台，实际支付价款8000元，该设备账面原值为10000元，已提折旧3500元，支付运杂费500元，安装费1000元，则购入该设备的入账价值为（ ）元。A．10000B．11500C．10600D．9500
甲公司2019年1月5日支付价款2000万元购入乙公司30%的股份，准备长期持有，另支付相关税费20万元，购入时乙公司可辨认净资产公允价值为12000万元。甲公司取得投资后对乙公司具有重大影响。假定不考虑其他因素，甲公司因确认投资而影响利润的金额为（ ）A.－20万元B.0万元C.1580万元D.1600万元
甲公司于2017年1月1日，购入乙公司30%的表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，后续采用权益法进行核算。购入时支付价款159000元，包含已宣告但尚未发放的现金股利10000元，同时支付相关税费1000元，购入时被投资企业可辨认净资产公允价值为600000元，则购入时该项长期股权投资的入账价值为（ ）元。A.160000B.159000C.150000D.180000
下列项目中，属于外购投资性房地产的是（ ）。A.企业购入的写字楼直接出租B.企业购入的土地准备建造办公楼C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值D.企业购入的写字楼自用2年后再出租
20×8年3月，甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日（租赁开始日），甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月5日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计1200万元。假设不考虑其他因素，甲企业采用成本模式进行后续计量。
甲公司2×17年年初购入一栋公寓，购买价款为450万元，该公寓共15层，甲公司将1－5层对外出租，将6－12层开发为旅馆自行经营，将13－15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算，其价值均是均衡的。不考虑其他因素的影响，下列关于甲公司的会计处理正确的有（ ）。A.甲公司应将对外出租的部分确认为投资性房地产B.甲公司应将自行经营的旅馆确认为固定资产C.甲公司应将出租给本企业员工的部分确认为投资性房地产D.甲公司因购入该栋公寓应确认的投资性房地产初始计量金额为240万元
2019年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2019年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2019年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，对建筑物和土地使用权采用直线法计提折旧和摊销，净残值均为0。该事项影响2019年甲公司营业成本的金额是（ ）万元。A.70.3B.70C.60.9D.80.3
甲企业从丙公司购入一批价款为124800元的材料尚未支付。因资金周转困难，无法按时偿还债务。经协商，于2008年5月20日达成协议，甲企业以普通股10000股偿还债务，每股面值10元。丙公司准备长期持有该股权。要求：作出债务重组日甲、丙公司账务处理。
甲公司2005年6月5日购入乙公司股份10000股，每股价格12元，另支付相关税费640元（金额较小），甲企业购入乙公司股份占乙公司有表决权资本的3%，并准备长期持有。乙公司于2005年7月5日宣告分派2004年度的现金股利，每股0.5元。根据上述资料，编制甲公司有关会计分录。
2017年3月8日，甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日，甲公司与乙企业签订了租赁合同，约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月5日，甲公司实际购入写字楼，支付楼款1200万元，相关税费100万元。4月5日，甲寿险公司应将该写字楼确认为（）。 A、无形资产B、固定资产C、投资性房地产D、存货
2017年3月8日，甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日，甲公司与乙企业签订了租赁合同，约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月5日，甲公司实际购入写字楼，支付楼款1200万元，相关税费100万元。甲寿险公司应于（）将该写字楼确认为投资性房地产。A、3月8日B、3月15日C、4月5日D、8月1日
单选题甲公司于2014年1月1日从证券市场上购入乙公司当日发行的分期付息、到期还本债券，该债券期限为5年、票面年利率为6%，每年年末支付当年利息，到期日为2019年1月1日。甲公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为908.16万元，另支付相关交易费用12万元。甲公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际年利率为8%。2015年年末收到了乙公司支付的当年利息，由于乙公司决策失误，甲公司预计该债券未来现金流量现值为800万元，对其计提了相应的减值准备。则2016年度甲公司该项债券投资应确认的投资收益为（ ）万元。A64B75.88C73.61D60
问答题2009年6月，甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司，并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定，甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产。并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为0。按照经营租赁合同，华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求：根据上述资料编制甲公司的会计分录。
填空题甲公司2008年1月5日支付价款2000万元购入乙公司30%的股份，准备长期持有，另支付相关税费20万元，购入时乙公司可辨认净资产公允价值为12000万元。甲公司取得投资后对乙公司具有重大影响。假定不考虑其他因素，甲公司因确认投资而影响利润的金额为（）万元。
单选题甲公司2019年度发生的有关交易或事项如下。（1）甲公司购入乙上市公司的股票，实际支付价款9000万元，另发生相关交易费用40万元。甲公司取得乙公司5%股权后，对乙公司的财务和经营政策无控制和共同控制。甲公司准备近期出售。年末公允价值为9500万元。（2）甲公司购入丙上市公司的股票，实际支付价款8000万元，另发生相关交易费用30万元。甲公司取得丙公司2%股权后，对丁公司的财务和经营政策无控制和共同控制。甲公司准备长期持有。年末公允价值为8500万元。（3）甲公司购入丁上市公司的股票，实际支付价款7000万元，另发生相关交易费用20万元。甲公司取得丁公司1%股权后，对丙公司的财务和经营政策无控制和共同控制。丁公司的股票处于限售期。甲公司未将其划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。年末公允价值为7500万元。（4）甲公司购入戊公司发行的分期付息、到期还本的公司债券50万张，实际支付价款4975万元，另支付交易费25万元。该债券每张面值为100元，期限为5年，票面年利率为4%。甲公司有意图和能力持有至到期。年末公允价值为5050万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是（ ）。A购入乙公司的股票划分交易性金融资产，初始入账价值为9000万元，期末价值为9500万元B购入丙公司的股票划分其他权益工具投资，初始入账价值为8030万元，期末价值为8500万元C购入丁公司的股票划分其他权益工具投资，初始入账价值为7020万元，期末价值为7500万元D购入戊公司债券划分债权投资，初始入账价值为5000万元，期末价值为5050万元
单选题2017年3月8日，甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日，甲公司与乙企业签订了租赁合同，约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月5日，甲公司实际购入写字楼，支付楼款1200万元，相关税费100万元。甲寿险公司应于（）将该写字楼确认为投资性房地产。A3月8日B3月15日C4月5日D8月1日
单选题甲公司于2004年4月1日购入乙公司同年1月1日发行的2年期的公司债券，债券面值100万元，票面利率为3%，到期一次还本付息。甲公司购入时实际支付价款102元，并准备长期持有，甲公司在债券投资取得时“长期股权投资”科目账面余额应为（）。A102B101.25C100D99.25
问答题甲企业从丙公司购入一批价款为124800元的材料尚未支付。因资金周转困难，无法按时偿还债务。经协商，于2008年5月20日达成协议，甲企业以普通股10000股偿还债务，每股面值10元。丙公司准备长期持有该股权。要求：作出债务重组日甲、丙公司账务处理。
单选题甲公司为增值税一般纳税人,不动产适用的增值税率为11%.2×15年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼,购入后准备继续建造,建成后对外出租.2月1日实际支付不含税价款10000万元(不考虑土地使用权),取得增值税专用发票注明增值税额为1100万元,当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权.3月1日开始委托承包商继续建造,12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元.甲公司2015年相关会计处理的表述中,不正确的是( )。A2月1日实际支付价款10000万元记入"在建工程"B2月1日实际支付价款10000万元记入"投资性房地产--在建"C实际建造成本为20000万元记入"投资性房地产-在建"D12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元
多选题甲公司为一般生产企业，下列有关甲公司的处理不正确的有（）。A2011年年末甲公司准备将持有的一栋房屋在2012年发生增值时对外出售，则2011年年末将该房产在投资性房地产项目进行列示B2011年10月份经董事会批准，明确某项土地使用权准备对外出租，并作出书面决议，但没有签订租赁协议，甲公司将该土地使用权继续在无形资产项目列示C2011年年初购入一项土地使用权，5月份开始在该土地上建造建筑物，并拟建成后对外出租，甲公司将此项土地使用权连同在建建筑物作为投资性房地产进行列示D2011年年末外购一项建筑物，实际价款中包含土地的价值，并且难以在土地和建筑物之间合理分配，甲公司将其一并在固定资产项目进行确认和计量
单选题2012年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，2012年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（）。A200万元B100万元C2200万元D0
单选题甲公司于2010年1月1日购入A公司有表决权的5％的股票，用银行存款支付价款10000元，另支付相关税金150元，审计费200元，评估费300元，并准备长期持有。甲公司长期股权投资的入账价值为( )A10000元B10150元C10350元D10650元