问答题施工结算在机电工程项目中的应用【案例IH420124-2】 1．背景 某承包商于某年承担一机电工程项目，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程人工费占工程价款的35%．材料费占50%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分工程价款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中支付半月工程款. 2．问题 (1)请列出动态结算的调值公式. (2)该工程预付款和起扣点是多少？ (3)发包人向承包人支付工程结算价款如何规定？ (4)建设工程质量保证金如何规定？
问答题
施工结算在机电工程项目中的应用【案例IH420124-2】 1．背景 某承包商于某年承担一机电工程项目，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程人工费占工程价款的35%．材料费占50%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分工程价款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中支付半月工程款. 2．问题 (1)请列出动态结算的调值公式. (2)该工程预付款和起扣点是多少？ (3)发包人向承包人支付工程结算价款如何规定？ (4)建设工程质量保证金如何规定？
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背景（十一）某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF--99—0201）签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告，业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书，6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。根据背景（十一），回答下列问题。55．该项目的施工承发包模式属于（ ）。A．平行发包B．施工总承包C．施工总分包D．施工总承包管理
监理单位的义务包括( )。A选择承担工程项目建设的实施单位 B与承包商签订施工合同 C公正 监理单位的义务包括（ ）。Ａ选择承担工程项目建设的实施单位Ｂ与承包商签订施工合同Ｃ公正地维护有关各方的合法权益Ｄ不得泄露与本工程有关的保密资料Ｅ不得参与可能与业主利益相冲突的承包商组织的活动
下列关于PMC模式的说法不正确的有（ ）。A.PMC承包商与业主签订合同B.业主与施工承包商没有合同关系C.业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容D.业主容易控制施工E.业主对工程费用风险较小
某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包 商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施 工合同（示范文本）KGF — 99 一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承 包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给 丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告，业 主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验 收证书，6月1曰到建设行政主管部门办理了有关备案手续。 根据背景（十一），回答下列问题。业主供应的材料、设备使用前，负责检验或试验的人和承担检验或试验费用的人分別是( )A.业主和材料供应商 B.业主和甲承包商C.监理工程师和业主 D.甲承包商和业主
某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包 商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施 工合同（示范文本）KGF — 99 一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承 包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给 丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告，业 主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验 收证书，6月1曰到建设行政主管部门办理了有关备案手续。 根据背景（十一），回答下列问题。在隐蔽工程施工过程中，承包人完成自检后，应在隐蔽前（ ）小时以书面形式通知监理 工程师验收。A. 12 B.24C. 36 D. 48
某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包 商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施 工合同（示范文本）KGF — 99 一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承 包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给 丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告，业 主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验 收证书，6月1曰到建设行政主管部门办理了有关备案手续。 根据背景（十一），回答下列问题。该项目的施工承发包模式属于 （ ） A.施工平行发包 B.施工总承包C.施工总分包 D.施工总承包管理
某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包 商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施 工合同（示范文本）KGF — 99 一0201)签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承 包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给 丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告，业 主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验 收证书，6月1曰到建设行政主管部门办理了有关备案手续。 根据背景（十一），回答下列问题。在外墙保温工程施工过程中，甲承包商按监理工程师的要求暂停施工后，监理工程师没有 及时对甲承包商提出的复工申请作出答复，导致了甲承包商无法及时复工,则承担违约责 任的是 ( ) A.监理工程师 B.业主C.甲承包商 D.丙劳务分包人
关于建设工程项目合同类型的描述，错误的是( )。A、项目总承包合同是业主方与施工承包人之间签订的合同B、项目分包合同是总承包商可将中标项目的一部分内容包给分包商，由此而在总承包商与分承包商之间签订的合同C、借贷合同是业主或发包人与银行、金融机构等进行的资金借贷运行的合同D、营运合同是业主或发包人与供应商之间签订的合同
关于施工方在工程建设项目中参与方式的说法中，不正确的是()。A、在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同B、在施工总承包的方式下，业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程C、在施工总承包的方式下，施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定D、在对项目所承担工作范围与类型层面讲，业主方只能就项目施工任务与施工方签订施工承包合同
某建设工程公司将总包的某工程中的部分项目进行发包，各分项目工程分别由各项目部负责管理，应（ ）。A.以公司名义与承包商签订协议B.以分项工程项目部名义与承包商签订协议C.以工程管理部名义与承包商签订协议D.以业主的名义与承包商签订协议
某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丙的当事人是（）。A.承包商和分包商B.承包商和保证人C.业主和保证人D.业主和承包商
某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。A.承包商和分包商B.承包商和保证人C.业主和保证人D.业主和承包商
某机电工程项目总承包商在项目实施过程中，充分认识到在项目中与业主、咨询工程分包商、材料设备供应商、指定分包商之间的利害关系，与其建立良好的沟通关系,保证该工程顺利进行。问题：（1）承包商与分包商、材料供应商之间的关系特点是什么（2）承包商与指定分包商之间的关系特点是什么（3）承包商与分包商之间协调管理的形式
某机电工程项目总承包商在项目实施过程中,充分认识到在项目中与业主、咨询工程师、分包商、材料设备供应商、指定分包商之间的利害关系，与其建立良好的沟通关系,保证该工程顺利进行。问题：（1）承包商与业主代表、咨询工程师之间的关系特点是什么（2）承包商与分包商、材料供应商之间的关系特点是什么（3）承包商与指定分包商之间的关系特点是什么（4）承包商与分包商之间协调管理的形式有哪些
具有工程勘察、设计或施工总承包资质的单位可以受建设单位委托承担工程项目全过程管理业务，但不应( )。A . 在同一个工程项目中同时承担工程总承包和工程项目管理业务B . 既从事工程项目管理服务业务，又从事另一工程总承包业务C . 与承担该工程总承包业务的另一方企业有隶属关系或利害关系D . 与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同E . 协助业主与工程项目的总承包企业或勘察企业签订合同
工程总承包与施工总承包的区别是（）A、工程总承包的核心特征是效率，施工总承包的特点是方便业主进行过程监控B、工程总承包一般采用总价包干合同，施工总承包一般采用单价合同C、工程总承包的风险主要由承包商承担，施工总承包的风险由甲乙双方共同承担D、工程总承包适合大型工程项目，施工总承包适合中小型工程项目
某业主和承包商签订了施工合同A，承包商和分包商签订了分包合同B，为保证施工合同A的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同C的当事人是（）。A、承包商和分包商B、承包商和保证人C、业主和承包商D、业主和保证人
监理单位的义务包括（）A、选择承担工程项目建设的实施单位B、与承包商签订施工合同C、公正地维护有关各方的合法权益D、不得泄露与本工程有关的保密资料E、不得参与可能与业主利益相冲突的承包商组织的活动
【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目公司在住宅楼的机电工程中承包了子分部工程包括（）A、室内给水B、消防工程C、电气照明D、防雷接地工程
【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目以下属于B公司的分项工程包括（）A、接地装置安装分项B、电缆敷设分项C、普通灯具安装分项D、风管与设备绝热分项
监理单位的义务包括（）。A、选择承担工程项目建设合同B、与承包商签订施工合同C、公正地维护有关各方的合法权益D、不得泄露与本工程有关的保密资料E、不得参与可能与业主利益相冲突的承包商组织的活动
问答题合同管理在机电工程项目中的应用【案例答案分析】 1．背景 A公司的某项机电设备安装工程，由B单位中标承担施工任务。总包合同签订后，A公司将工程中的一部分指定B单位分包给C单位。分包合同签订后，C单位又欲将分包工程的一部分分包给D单位。 2．问题 (1)由于C单位的分包是业主指定分包，B单位是否可不经审核直接与C单位签订分包合同？ (2)C单位由于自身臂理不到位，施工过程中出现了质量事故，工程返工造成了工期延误和成本损失，A公司是否应承担相应责任？ (3)对C单位出现的质量事故造成的工期延误和成本损失．B单位应承担什么责任？ (4)C单位是否可将分包工程的一部分分包给D单位？ (5)总承包方对分包方及分包工程施工应从哪些方面进行全过程的管理？
多选题下列关于PMC模式的说法不正确的有（ ）。APMC承包商与业主签订合同B业主与施工承包商没有合同关系C业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容D业主容易控制施工E业主对工程费用风险较小
单选题下列说法错误的是( )。A在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工单位就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同B在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与多个施工／供货单位分别签订承担项目某一部分施工任务与责任的施工／供货承包合同C施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定D业主可仅就项目施工任务与施工单位签订施工承包合同，不可将工程设计与工程施工任务合一
多选题【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目以下属于B公司的分项工程包括（）A接地装置安装分项B电缆敷设分项C普通灯具安装分项D风管与设备绝热分项