多选题在项目租售价格的估算中,需要考虑的因素包括( )。A房地产市场的供求关系B潜在的竞争项目C宏观经济环境D开发商市场营销策略E开发商市场营销目标

多选题
在项目租售价格的估算中,需要考虑的因素包括( )。
A

房地产市场的供求关系

B

潜在的竞争项目

C

宏观经济环境

D

开发商市场营销策略

E

开发商市场营销目标


参考解析

解析: 租售价格的确定要与开发商市场营销策略相一致,在考虑政治、经济、社会等宏观环境对物业租售价格影响的同时,还应对房地产市场供求关系进行分析,考虑已建成的、正在建设的以及潜在的竞争项目对拟开发项目租售价格的影响。参见教材P263。 【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

相关考题:

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析A最低租售价格B最低租售量C最低利润水平D最高土地取得价格

● 下列选项中,项目经理进行成本估算时不需要考虑的因素是(56) 。(56)A. 企业环境因素B. 员工管理计划C. 盈利D. 风险事件

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。A.最低租售价格B.最低租售数量C.最低利润水平D.最高土地取得价格

● 下列选项中,项目经理进行成本估算时不需要考虑的因素是(57)。(57)A.人力资源B.工期长短C.风险因素D.盈利

在专利资产评估中,估算专利资产收益分成率需要考虑的主要因素有( )。A.法律因素B.技术因素C.经济因素D.社会因素E.风险因素

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时,最低租售价格与预测租售价格之间差距越小,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。( )此题为判断题(对,错)。

下列选项中,项目经理进行成本估算时不需要考虑的因素是______。A.人力资源B.工期长短C.风险因素D.盈利

估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的租售计划,租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。 ( )此题为判断题(对,错)。

建设工程项目的现金流量按基准年不变价格预测估算时,确定基准收益率需要考虑的因素包括( )。A:投资周期B:通货膨胀C:投资风险D:经营规模E:机会成本

以下各项中,属于房地产开发项目涉及的主要不确定性因素的是( )。A、租售价格B、租金水平C、空置率D、购买价格

当租售价格大于预测价格时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距( ),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。A、越大B、越小C、没有关系D、无法判断

房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。A、最高工程费用 B、最高租售数量 C、最高购买价格 D、最高土地取得价格

在项目租售价格的估算中,需要考虑的因素包括( )。A.房地产市场的供求关系 B.潜在的竞争项目 C.宏观经济环境 D.开发商市场营销策略 E.开发商市场营销目标

制定租售方案的工作内容主要包括( )。A、 租售选择B、 宣传手段选择C、 租售进度安排D、 广告设计及安排E 租售价格确定

下列选项中,项目经理进行成本估算时不需要考虑的因素是 ( ) 。A. 企业环境因素 B. 员工管理计划C. 盈利 D. 风险事件

在项目租售价格的估算中,需要考虑的因素包括( )。A、房地产市场的供求关系B、潜在的竞争项目C、宏观经济环境D、开发商市场营销策略E、开发商市场营销目标

下列选项中,项目经理进行成本估算时不需要考虑的因素是()。A、企业环境因素B、员工管理计划C、盈利D、风险事件

在估算工期时要充分考虑任务清单、合理的()、()因素以及环境因素对项目工期的影响。

对房地产项目制定租售方案时,主要应该考虑的因素包括:()A、租售时间B、出租还是出售C、租售进度D、租售价格

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时,最低租售价格与预测租售价格之间差距越小,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

租售方案必须明确的问题包括()。A、出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系B、租售收入C、在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量D、租售价格E、收款方式

当租售价格大于预测时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距(),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。A、越小B、越大C、无法判断D、不存在关系

最低租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。( )

单选题房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。A最低租售价格B最低租售数量C最低利润水平D最高土地取得价格

多选题对房地产项目制定租售方案时,主要应该考虑的因素包括:()A租售时间B出租还是出售C租售进度D租售价格

单选题当租售价格大于预测时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距( ),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。A越小B越大C无法判断D不存在关系

单选题房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。A最高项目费用B最高租售数量C最高购买价格D最高土地取得价格