单选题运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

单选题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）
A

划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

B

划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

C

调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

D

选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

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由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。 ( )此题为判断题(对，错)。
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路线价估价法的估价步骤包括()A、划分路线价区段B、设定标准深度C、确定路线价D、制定深度指数表E、计算各地块价格
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路线价估价法的精度与()密切相关。 A.路线价修正体系与深度指数B.路线价与路线价修正体系C.路线价修正体系与标准宗地
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由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（）
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下列关于路线价法的表述中，不正确的是（　）。A、路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理 B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价 C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐 D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格
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有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。A、划分路线价区段B、设定标准临街宽度C、调查评估路线价D、制作价格修正率表E、计算临街土地的价值
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运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是（　）。A、进行房地产分组B、确定估价范围C、设定标准房地产D、测算标准价
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土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。A、路线价估价法B、标准宗地估价法C、成本逼近法D、基准地价系数修正法
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运用路线价法估价的前提条件是街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐（）
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路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。A、路线价法进行交易情况修正B、路线价法不进行市场状况调整C、先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”D、利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”
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利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。A、各类B、工业C、住宅D、商业服务业
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
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下面关于路线价法的表述中，不正确的是（　）。A、路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B、路线价适用于城镇街道商业用地的估价C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D、路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
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路线价法估价的第二个步骤为（）。A、设定标准深度B、选取标准临街宗地C、编制深度百分率表D、划分路线价区段
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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）
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路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
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路线价估价法是一种评估大量土地的（　）A、迅速估价方法B、较慢估价法C、简易法D、延迟法
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运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
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判断题由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（　）A对B错
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