（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法
选取的可比实例应符合()条件。A、与估价对象房地产用途必须相同B、与估价对象房地产所处地区必须相同C、与估价对象房地产价格类型必须相同D、该可比实例必须是正常交易
与被估价房地产处在统一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例
与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指（ ）。A．可比实例B．可比房地产C．类似房地产D．类似实例
如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。（ ）
共用题干某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例
选取的可比实例应符合的要求有()。A:估价对象的类似房地产B:与估价对象不同的房地产C:交易类型与估价目的的吻合D:成交日期与估价时点接近E:成交价格是一次性付款
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（ ）等相同或相似的房地产。A．区位B．用途C．权利性质D．总价E．外观
（ ）要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。A、差异原则B、类似原则C、替代原则D、可比原则
关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
选取的可比实例应符合( )等方面的要求。A:规模应与估价对象的规模相等B:交易类型与估价目的吻合C:成交日期与估价时点接近D:是估价对象的类似房地产E:成交价格是正常价格或可修正为正常价格
在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A、区位B、用途C、权利性质D、总价E、外观
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。A、同处于一个领域B、同处在同一供求范围内的类似地区C、同处于一个相对稳定的环境D、同处于公平竞争的地区
类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A、居住房地产B、商业房地产C、收益性房地产D、类似房地产
类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。A、用途B、规模C、档次D、外观
类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A、用途B、建筑结构C、权利性质D、区位状况
可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）
房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（）。A、估价对象的类似房地产B、与估价对象不同的房地产C、交易类型与估价目的的吻合D、成交日期与估价时点接近E、成交价格是一次性付款
单选题可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。A同处于一个领域B同处在同一供求范围内的类似地区C同处于一个相对稳定的环境D同处于公平竞争的地区
判断题类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）A对B错
判断题在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。A对B错
判断题可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）A对B错
多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。A区位B用途C权利性质D总价E外观
多选题房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有()。A估价对象的类似房地产B与估价对象不同的房地产C交易类型与估价目的的吻合D成交日期与估价时点接近E成交价格是一次性付款
单选题（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A居住房地产B商业房地产C收益性房地产D类似房地产