在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。

在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。


相关考题:

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。 A、用途B、权利性质C、总价D、外观E、区位

选取的可比实例应符合()条件。A、与估价对象房地产用途必须相同B、与估价对象房地产所处地区必须相同C、与估价对象房地产价格类型必须相同D、该可比实例必须是正常交易

与被估价房地产处在统一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指( )。A.可比实例B.可比房地产C.类似房地产D.类似实例

与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指( )。A.可比实例B.可比房地产C.类似房地产D.类似实例

共用题干某宗房地产交易合同,约定买方付给卖方5394元/m2,交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。A:可比实例B:可比房地产C:类似房地产D:类似实例

房地产估价的原则中,()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。A:替代原则B:合法原则C:价值时点原则D:最高最佳利用原则

下列关于替代原则,表述错误的是( )。A.替代原则会用于比较法.收益法,成本法等估价方法中 B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的 C.房地产估价之所以要遵循替代原则,是因为根据经济学原理,在同一个市场上相同的商品有相同的价格 D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内

在选取估价实例时,不要求与估价对象状况相同的是( )。A、 档次B、 建筑结构C、 用途D、 权利性质

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的(  )等相同或相似的房地产。A.区位B.用途C.权利性质D.总价E.外观

运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.替代原则 D.公平原则

房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(  )

( )要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。A、差异原则B、类似原则C、替代原则D、可比原则

下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是( )。A、两者区位相近B、两者用途相近C、两者权利性质相同D、两者档次相当

下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是( )。A.两者区位相近 B.两者用途相近 C.两者权利性质相同 D.两者档次相当

关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

选取的可比实例应符合( )等方面的要求。A:规模应与估价对象的规模相等B:交易类型与估价目的吻合C:成交日期与估价时点接近D:是估价对象的类似房地产E:成交价格是正常价格或可修正为正常价格

类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。()

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A、居住房地产B、商业房地产C、收益性房地产D、类似房地产

类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。A、用途B、规模C、档次D、外观

类似建筑物是在()等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A、用途B、建筑结构C、权利性质D、区位状况

可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。()

在房地产估价要素中,()限制了估价报告的用途。A、估价原则B、价值时点C、估价目的D、估价对象

多选题类似建筑物是在()等方面与估价对象相同或相当的建筑物。A用途B建筑结构C权利性质D区位状况

多选题类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在()方面与估价对象相同或类似。A用途B规模C档次D外观

多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。A区位B用途C权利性质D总价E外观

判断题在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。A对B错

单选题()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。A居住房地产B商业房地产C收益性房地产D类似房地产