多选题筑物估价的基本原则有()。A合法原则B最高最佳使用原则C估价时点原则D替代原则E公平原则

多选题
筑物估价的基本原则有()。
A

合法原则

B

最高最佳使用原则

C

估价时点原则

D

替代原则

E

公平原则


参考解析

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在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

失事后将造成下游灾害或严重影响工程效益的建筑物称为()。A、挡水達筑物B、输水達筑物C、主要水工達筑物D、次要水工達筑物

(2017年真题) 在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

运用成本法评估建(构)筑物的前提条件是()。 A.被评估建(构)筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建(构)筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建(构)筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

采用市场法评估建(构)筑物的价值时,选取的可比实例的成交日期与估价时点相近,不宜超过()。A. 一年B. 二年C. 三年D. 半年

下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中,属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过( )。A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年

( )表示建(构)筑物需求量变动对建(构)筑物价格变动的反应程度。A. 建(构)筑物需求的价格弹性B. 建(构)筑物供给的价格弹性C. 建(构)筑物的价格弹性D. 建(构)筑物的平均弹性

在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。A. 可比实例是评估对象的类似建( 构)筑物B. 可比实例与评估对象的付款方式必须一致C. 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D. 可比实例成交日期与估价时点相近E. 可比实例成交日期与估价时点必须相同

建(构)筑物竣工测量的主要内容有()A外部轮廓线的测量B主要角点距四至的距离测C建(构)筑物的高度测量D建(构)筑物变形测量

筑物估价的基本原则有()。A、合法原则B、最高最佳使用原则C、估价时点原则D、替代原则E、公平原则

选择建(构)筑物定位的基本原则可以概括为:以高层定低层,以永久定临时,以主要定一般。

筑物渗透原因有哪些?

筑物变形的原因有哪些?

( )是房地产估价的基本原则。A、最高最佳原则B、独立、客观、公正C、估价时点原则D、合法原则

砌筑砂浆对水工建筑物有何作用?

选择建(构)筑物定位的基本原则可以概括为:以精定粗,以长定短,以大定小。

变电所设置带油电气设备的建(构)筑物与贴邻或靠近该建(构)筑物的其他建(构)筑物之间应设置防火墙。()

在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()。A、1年B、2年C、3年D、5年

判断题选择建(构)筑物定位的基本原则可以概括为:以高层定低层,以永久定临时,以主要定一般。A对B错

多选题建(构)筑物竣工测量的主要内容有()A外部轮廓线的测量B主要角点距四至的距离测C建(构)筑物的高度测量D建(构)筑物变形测量

单选题在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过()。A1年B2年C3年D5年

判断题选择建(构)筑物定位的基本原则可以概括为:以精定粗,以长定短,以大定小。A对B错

问答题筑物渗透原因有哪些?

单选题( )是房地产估价的基本原则。A最高最佳原则B独立、客观、公正C估价时点原则D合法原则

单选题编制建设工程总概算时,市政公用建设项目一般排列顺序为( )。A辅助建(构)筑物、配套系统、主体建(构)筑物B配套系统、辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物C主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统D辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物、配套系统

问答题砌筑砂浆对水工建筑物有何作用?