多选题房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。A未按合同规定对租赁物进行维修的B逾期交付租赁物达六个月以上的C超出合同之外对承租人提出无理要求的D依法对房地产进行改建的E依法转让土地使用权的
多选题
房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。
A
未按合同规定对租赁物进行维修的
B
逾期交付租赁物达六个月以上的
C
超出合同之外对承租人提出无理要求的
D
依法对房地产进行改建的
E
依法转让土地使用权的
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国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B．对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要C．国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同D．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任E．按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
在下列情形下，租赁合同的出租人不能解除合同的是( )。A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金的B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的C．承租人未经出租人同意转租租赁物的D．承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的
在下列（ ）情形下，租赁合同的出租人不能解除合同。A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金B．承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物C．承租人未经同意转租租赁物D．承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
下列有关租赁合同当事人解除权的表述中，不正确的是（）。A. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可解除合同并要求赔偿损失B. 不定期租赁合同，只有出租人可以随时解除合同C. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同D. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同
关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B、对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务C、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务D、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B:对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务C:承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务D:按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有( )。A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B:对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要C:国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同D:承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任E:按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（ ）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B.出租人和承租人应当签订租赁合同C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B、土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D、土地使用权租赁合同是有偿合同E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。A、承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同B、第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用，承租人主张解除合同C、承租人未经同意转租租赁物，出租人主张解除合同D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人主张解除合同E、租赁物全部毁损，不能实现合同目的，承租人主张解除合同
关于融资租赁合同，下列表述正确的是（）。A、融资租赁关系涉及三方当事人，包括出租人、承租人、出卖人B、对租赁物的质量保证及根据合同出卖人应提供的其他服务，均由出卖人直接对承租人负责C、融资租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式D、出租人应当保证在租赁期间，承租人享有对租赁物的独占使用权E、出租人负有对租赁物的维修义务
房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。A、未按合同规定对租赁物进行维修的B、逾期交付租赁物达六个月以上的C、超出合同之外对承租人提出无理要求的D、依法对房地产进行改建的E、依法转让土地使用权的
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B、出租人和承租人应当签订租赁合同C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
下列租赁合同的说法中，正确的有（）。A、未经出租人同意，承租人转租的，出租人可解除租赁合同B、租赁物危及承租人健康的，承租人可解除租赁合同C、不定期租赁合同，当事人可随时解除合同D、租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的，承租人可解除租赁合同E、租赁合同约定租赁期最长不得超过25年
多选题关于融资租赁合同，下列表述正确的是（）。A融资租赁关系涉及三方当事人，包括出租人、承租人、出卖人B对租赁物的质量保证及根据合同出卖人应提供的其他服务，均由出卖人直接对承租人负责C融资租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式D出租人应当保证在租赁期间，承租人享有对租赁物的独占使用权E出租人负有对租赁物的维修义务
多选题下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D土地使用权租赁合同是有偿合同E土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
多选题房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。A未按合同规定对租赁物进行维修的B逾期交付租赁物达六个月以上的C超出合同之外对承租人提出无理要求的D依法对房地产进行改建的E依法转让土地使用权的
多选题下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。A未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B出租人和承租人应当签订租赁合同C租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
多选题下列租赁合同的说法中，正确的有（）。A未经出租人同意，承租人转租的，出租人可解除租赁合同B租赁物危及承租人健康的，承租人可解除租赁合同C不定期租赁合同，当事人可随时解除合同D租赁物部分毁损致使合同目的不能实现的，承租人可解除租赁合同E租赁合同约定租赁期最长不得超过25年
多选题在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。A承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同B第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用，承租人主张解除合同C承租人未经同意转租租赁物，出租人主张解除合同D承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人主张解除合同E租赁物全部毁损，不能实现合同目的，承租人主张解除合同
多选题融资租赁合同中，承租人的权利与义务包括()。A依合同规定支付租金的义务B租赁期满取得租赁物所有权的权利C对租赁物的质量有保证责任D在租期内享有租赁物的使用权E对租赁标的物及供货方有选择权
多选题下列关于融资租赁合同特征的表述，正确的有 ( )A融资租赁关系中存在两个合同B融资租赁合同成立之时，出租人一般不拥有租赁物，租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同(买卖合同)的履行C租赁期限届满后，承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物D融资租赁场合，若租赁物有维修之必要，由出租人负责维修E融资租赁合同中出租人的资格具有限定性