多选题下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D土地使用权租赁合同是有偿合同E土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
多选题
下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。
A
土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B
土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
C
土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
D
土地使用权租赁合同是有偿合同
E
土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
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关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
下列关于土地租赁的说法中，正确地是( )。A、 土地租赁合同可以转让B、 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权C、 承租人一经承租，就可将承租土地使用权转租、转让或抵押D、 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记E、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
下列说法正确的有（ ）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B.承租人可将承租土地使用权转让、抵押，但是不得再次转租C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记D.承租人将承租的土地转租给第三人的，承租土地使用权归第三人E.承租人转让土地租赁合同的，第三人就取代了承租人的法律地位
关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（ ）。A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（ ）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B.承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记D.承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效E.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。A、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B、出租人和承租人应当签订书面租赁合同C、土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租E、以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B、土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D、土地使用权租赁合同是有偿合同E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。A、承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记B、国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押C、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效D、承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。A、国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让B、国有土地承租人不得抵押承租土地使用权C、承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记D、承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B、出租人和承租人应当签订租赁合同C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。A、经国有土地所有者代表同意B、按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成C、已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书D、租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押E、租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。A、国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B、承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押C、承租土地使用权转租和转让必须依法登记D、承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地C、土地使用权租赁合同是有偿合同D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（ ）。A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B、租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
多选题土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。A国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让B国有土地承租人不得抵押承租土地使用权C承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记D承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有E承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
多选题关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。A土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B出租人和承租人应当签订书面租赁合同C土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租E以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
单选题土地使用权出租特点不包括（）A土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移B用于出租的地块，必须具有法律上的依据C土地使用权租赁合同是有偿合同D土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
单选题关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。A土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地C土地使用权租赁合同是有偿合同D土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
多选题（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。A国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权B承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押C承租土地使用权转租和转让必须依法登记D承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有E承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
多选题（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。A经国有土地所有者代表同意B按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成C已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书D租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押E租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
多选题下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（ ）。A租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
单选题（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。A出让土地B批准土地C验证后的土地D转让土地