多选题根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。A属于违法建筑的B不符合安全、防火等工程建设强制性标准的C违反规定改变房屋使用性质的D转让交易不足3年的E承租方没有稳定收入的
多选题
根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。
A
属于违法建筑的
B
不符合安全、防火等工程建设强制性标准的
C
违反规定改变房屋使用性质的
D
转让交易不足3年的
E
承租方没有稳定收入的
参考解析
解析：
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自2011年2月1日起，《商品房屋租赁管理办法》、《反价格垄断规定》等一批法规规章正式施行，将对我国经济社会发展产生深刻影响。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，（ ）不得出租供人员居住。A．厨房B．卫生间C．阳台D．地下储藏室
建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是()A:加强城市房屋租赁管理B:维护房地产市场秩序C:了解承租人用于居住的情况D:保障承租人家属的住房权利E:保障房屋租赁当事人的合法权益
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）。A、属于违法建筑的B、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C、不包含厨房、卫生间等设施的D、法律、法规规定禁止出租的情形E、违反规定改变房屋使用性质的
住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。A、加强城市房屋租赁管理B、维护房地产市场秩序C、了解承租人用于居住的情况D、保障承租人家属的住房权利E、保障房屋租赁当事人的合法权益
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门（），并可处以罚款。A、收回其承租的廉租住房B、停止发放租赁补贴C、停止租金核减D、没收非法所得
单选题房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向( )登记备案。A住房和城乡建设部门B土地管理部门C房地产交易中心D房地产主管部门
单选题根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是（）。A出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位B人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3C厨房、E生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以D房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住
多选题根据2010年住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。A属于违法建筑的B不符合安全、防火等工程建设强制性标准的C违反规定改变房屋使用性质的D转让交易不足3年的E承租方没有稳定收入的
单选题根据房屋产权性质不同,房屋租赁可划分为（ ）和（ ）A市场化的商品房屋租赁和国有土地上的房屋租赁B市场化的商品房屋租赁和集体土地上的房屋租赁C市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁D个人房屋租赁和专业化企业房屋租赁
单选题为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。A申请→审查→签订租赁合同B签订租赁合同→申请→审查C申请升审查→颁证→签订租赁合同D签订租赁合同→申请→审查→颁证
单选题根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。A现有的房间B原设计的房间C住房单元D住房面积
多选题住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。A加强城市房屋租赁管理B维护房地产市场秩序C了解承租人用于居住的情况D保障承租人家属的住房权利E保障房屋租赁当事人的合法权益
判断题建设部门规章是指住房和城乡建设部根据国务院规定的职责范围，依法制定并颁布的各项规章或由住房和城乡建设部与国务院其他有关部门联合制定并发布的规章。A对B错