多选题2016年5月10日，某市小规模纳税人A转让其购进的一处不动产，取得收入305000元，该不动产的购置原价为200000元，5月20日以100000元购入金融商品B，并于5月31日卖出，卖出价254500元。当月购买税控设备支付价款490元，缴纳技术维护费330元。该纳税人本月未发生其他增值税业务。那么该单位需要了解的缴纳增值税流程包括（）A向主管国家税务局缴纳增值税B一般纳税人以1月为纳税周期，自之日起15日内申报缴纳C填写增值税纳税申报表进行纳税申报缴纳增值税D向税务局申报和通过互联网进行网上申报
多选题
2016年5月10日，某市小规模纳税人A转让其购进的一处不动产，取得收入305000元，该不动产的购置原价为200000元，5月20日以100000元购入金融商品B，并于5月31日卖出，卖出价254500元。当月购买税控设备支付价款490元，缴纳技术维护费330元。该纳税人本月未发生其他增值税业务。那么该单位需要了解的缴纳增值税流程包括（）
A
向主管国家税务局缴纳增值税
B
一般纳税人以1月为纳税周期，自之日起15日内申报缴纳
C
填写增值税纳税申报表进行纳税申报缴纳增值税
D
向税务局申报和通过互联网进行网上申报
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企业销售或转让购置的不动产或受让的土地使用权,以其销售或转让不动产的全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为计税营业额,按3%的税率计算缴纳营业税。() 此题为判断题(对，错)。
下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是( )。A．购进土地进行前期开发，转让时，按不动产转让处理B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额C．单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按不动产转让征收营业税D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
纳税人转让取得的不动产,采用一般计税方法的,预缴增值税的计算公式正确的是() A.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%B.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+9%)×5%C.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+9%)×3%D.应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+3%)×3%
某纳税人销售购置的不动产，其营业额的下列确定方法中，正确的有( )A．已全部收入为营业额B．以销售时的评估价格为营业额C．以全部收入减去不动产折余价值后的余额为营业额D．以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额
(2010年考试真题)某纳税人销售购置的不动产，其营业额的下列确定方法中，正确的有( )。A．以全部收入为营业额B．以销售时的评估价格为营业额C．以全部收入减去不动产折余价值后的余额为营业额D．以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额
下述关于销售不动产的营业税政策，正确的有( )。A．转让已完成土地前期开发，尚未进入施工阶段的在建项目，按不动产转让处理B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额C．纳税人自建住房销售给本单位职工，应该按不动产转让征收营业税D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
某个体工商户为增值税小规模纳税人,2019年3月转让其取得的不动产,取得价税合计105万元。该不动产购置原价95万元(含税)。假设该个体工商户当月未发生其他销售行为,则下列说法中,正确的是( )。 A.以取得的全部销售额105万元按照5%的征收率计算应纳增值税额，在不动产所在地预缴增值税B.以取得的全部销售额扣除不动产购置原价后的差额10万元为销售额，按照5%的征收率计算应纳增值税额，在不动产所在地预缴增值税C.取得的全部销售额扣除不动产购置原价后的差额为10万元，可以享受增值税免税政策，无须在不动产所在地预缴增值税D.取得的全部销售额扣除不动产购置原价后的差额为10万元，可以享受增值税免税政策，但仍需在不动产所在地预缴增值税
关于小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)的增值税计税规定的说法，正确的有( )。A.以取得的全部价款和价外费用为销售额B.以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额C.按3%征收率计算应纳税额D.按5%征收率计算应纳税额E.免征增值税
根据增值税法律制度的规定，下列说法中正确的有（ ）。A.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用简易方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用简易方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额C.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额D.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额E.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建和非自建取得的不动产，均适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
关于小规模纳税人应纳税额的确认，下列说法正确的有（ ）。A.小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
对于转让不动产,下列各项中说法错误的是( )。A. 小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额B. —般纳税人转让其2016 年5 月1 日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。C. 一般纳税人销售其201 6 年5 月1 日后自建的不动产,应适用一般计税方法, 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额D. 一般纳税人（非房地产公司）销售其2016 年4 月30 日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,按5%的征收率向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
某工业企业销售非自建的不动产，应以（ ）作为增值税的计税依据，按照5%的预征率（或者征收率）向不动产所在地预缴增值税。A.全部价款和价外费用B.全部价款和价外费用扣除转让的税费C.全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额D.不动产购置原价或者取得不动产时的作价
关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列浣法正确的有()A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额○B.小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额C.房地产开发全业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税D.小规模纳税人出租其取待的不动产(不含个人出程住房),应按照5%的征收率计算应纳税额E.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额
一般纳税人转让其2016年4月30日前外购的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照（）的征收率计算应纳税额。A、1%B、5%C、7%D、8%
2016年5月10日，某市小规模纳税人A转让其购进的一处不动产，取得收入305000元，该不动产的购置原价为200000元，5月20日以100000元购入金融商品B，并于5月31日卖出，卖出价254500元。当月购买税控设备支付价款490元，缴纳技术维护费330元。该纳税人本月未发生其他增值税业务。那么该单位需要了解的缴纳增值税流程包括（）A、"向主管国家税务局缴纳增值税"B、一般纳税人以1月为纳税周期，自之日起15日内申报缴纳C、"填写增值税纳税申报表进行纳税申报缴纳增值税"D、向税务局申报和通过互联网进行网上申报
单选题某纳税人销售购置的不动产，萁营业额的下列确定方法中，正确的是（ ）。A以全部收入为营业额B以销售时的评估价格为营业额C以全部收入减去不动产折现价值后的余额为营业额D以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额
多选题建筑施工企业（一般纳税人）转让其2016年12月自行建造的不动产，适用一般计税方法，下列选项正确的是（）。A以取得的全部价款和价外费用扣除该不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额计算应纳税额B以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额C以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款D以取得的全部价款和价外费用扣除该不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款
多选题2016年5月10日，某市小规模纳税人A转让其购进的一处不动产，取得收入305000元，该不动产的购置原价为200000元，5月20日以100000元购入金融商品B，并于5月31日卖出，卖出价254500元。当月购买税控设备支付价款490元，缴纳技术维护费330元。该纳税人本月未发生其他增值税业务。那么该单位需要了解的缴纳增值税流程包括（）A向主管国家税务局缴纳增值税B一般纳税人以1月为纳税周期，自之日起15日内申报缴纳C填写增值税纳税申报表进行纳税申报缴纳增值税D向税务局申报和通过互联网进行网上申报
判断题一般纳税人转让其2016年4月30日前外购的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。A对B错
多选题小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），下列表述正确的有（）。A应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额B应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额C应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税D应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率直接向机构所在地主管国税机关进行申报纳税
判断题甲公司将其2013年购置的一处办公用房出售给乙公司，取得转让收入500万元，该办公用房购置原价为200万元。销售不动产适用营业税税率为5%。根据营业税法律制度的规定，甲公司转让该办公用房应缴纳的营业税额为15万元。（）A对B错
单选题下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。A小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额B小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额C个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额D一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
判断题小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管地税机关申请代开。A对B错