对于转让不动产,下列各项中说法错误的是( )。A. 小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额B. —般纳税人转让其2016 年5 月1 日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。C. 一般纳税人销售其201 6 年5 月1 日后自建的不动产,应适用一般计税方法, 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额D. 一般纳税人（非房地产公司）销售其2016 年4 月30 日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,按5%的征收率向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
对于转让不动产,下列各项中说法错误的是( )。
A. 小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
B. —般纳税人转让其2016 年5 月1 日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
C. 一般纳税人销售其201 6 年5 月1 日后自建的不动产,应适用一般计税方法, 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
D. 一般纳税人（非房地产公司）销售其2016 年4 月30 日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,按5%的征收率向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
B. —般纳税人转让其2016 年5 月1 日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
C. 一般纳税人销售其201 6 年5 月1 日后自建的不动产,应适用一般计税方法, 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
D. 一般纳税人（非房地产公司）销售其2016 年4 月30 日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,按5%的征收率向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
参考解析
解析：非房地产公司的预征率是5%的预征率在不动产所在地，房地产公司销售自行开发的房地产项目是3%预征率。
相关考题：
下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C．国家对不动产实行统一登记制度D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效
根据《物权法司法解释》的规定，对于不动产转让，下列选项中应认定不动产受让人知道转让人无处分权不构成善意的情况有( )。A、不动产登记簿上存在有效的异议登记B、受让人知道登记簿上记载的权利主体错误C、预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意D、受让人应当知道转让人无处分权，具有重大过失
对于不动产,各国均以不动产的实际所在地为不动产的收入来源地。而对于动产所得,各国标准不同。有的国家以动产的销售地为来源地,有的以动产转让者的居住地为来源地。我国对财产的转让采用的是转让地标准。( ) 此题为判断题(对，错)。
下列各项中，关于企业所得税所得来源的确定正确的是（ ）。A．权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定B．销售货物所得，按照销售地确定C．提供劳务所得，按照所得支付地确定D．转让不动产，按照转让不动产的企业或机构、场所所在地确定
下列关于不动产登记管理的说法中，错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外B.不动产登记，由所有人居住地的登记机构办理C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力D.国家对不动产实行统一登记制度
甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同，下列说法正确的是（ ）。A. 不动产物权的转让自合同成立之日时生效B. 不动产物权的转让自依法登记之日起生效C. 未经登记，不动产物权的转让合同不发生效力D. 未经登记，不动产物权的转让不得对抗善意第三人
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业所得税所得来源的说法中，错误的是（）。A、提供劳务所得，按照劳务发生地确定B、权益性投资资产转让，按照投资企业所在地确定C、动产转让所得，按照转让动产的企业或机构、场所所在地确定D、不动产转让所得，按照不动产所在地确定
下列各项中，不按照“财产转让所得”项目计征个人所得税的是（）。A、个人销售无偿受赠不动产的所得B、职工将企业改制中取得的量化资产转让C、个人转让房屋D、股份制企业为个人股东购买住房而支出的款项
单选题根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业所得税所得来源的说法中，错误的是（）。A提供劳务所得，按照劳务发生地确定B权益性投资资产转让，按照投资企业所在地确定C动产转让所得，按照转让动产的企业或机构、场所所在地确定D不动产转让所得，按照不动产所在地确定
单选题下列各项中，不按照“财产转让所得”项目计征个人所得税的是（）。A个人销售无偿受赠不动产的所得B职工将企业改制中取得的量化资产转让C个人转让房屋D股份制企业为个人股东购买住房而支出的款项
多选题下列各项中，适用11%税率计征增值税的有（ ）。A建筑服务B转让土地使用权C销售不动产D金融服务