单选题采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的( )求取。A宗地内外开发投入的费用总和B宗地内外受益分摊的开发费用总和C宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D宗地外受益分摊的开发费用
单选题
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的( )求取。
A
宗地内外开发投入的费用总和
B
宗地内外受益分摊的开发费用总和
C
宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D
宗地外受益分摊的开发费用
参考解析
解析:
该题是成本逼近法中计算土地开发费用的考点,对于一般地区来说,可以根据投资开发分摊的情况来区分,由市政投资建设的应属于宗地外,由企业投资建设的应属于宗地内。
相关考题:
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多选题远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用()评估。A收益还原法B市场比较法C成本逼近法D路线价估价法