单选题同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。A合同成立在先的承租人B房屋所有权人选定的承租人C已经合法占有租赁房屋的承租人D给付租金高的承租人
单选题
同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。
A
合同成立在先的承租人
B
房屋所有权人选定的承租人
C
已经合法占有租赁房屋的承租人
D
给付租金高的承租人
参考解析
解析：
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以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。A．承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意B．转租合同可不办理登记备案手续C．房屋转租应当订立转租合同D．转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效E．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》有关规定的是( )。A．原租赁合同对新的房主丙继续有效B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效C．产权一经转移，原租赁合同即失去效力D．房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
甲方将房屋出租给乙方，在租赁期内甲方又将房屋售给丙方。按合同法的有关规定，( )。A．甲方出售房屋应事先征得承租人乙方的同意B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效C．房屋产权一经转移，原租赁合同即失去效力D．原租赁合同对新的房主丙方继续有效
甲方将房屋出租给乙方，在租期内甲方又将该房屋售给丙方，按合同法的有关规定，( )。A．买卖合同应事先征得承租人乙方的同意B．在租赁期限未满前订立的买卖合同失效C．产权一经转移，原租赁合同即失去效力D．原租赁合同对新的房主丙方继续有效
甲买一套房屋，已经支付1／3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清．后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权．下列哪一选项是正【】确的？A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B．合同无效，甲应返还所受领的价款C．合同有效，甲应继续履行合同D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
下列属于一审辩论终结后未获批准，房屋租赁合同无效情形的有（ ）。A.出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租赁合同 B.未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同 C.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同 D.租赁期限超过临时建筑的使用期限
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（ ）顺序确定履行合同的承租人。A.已经合法占有租赁房屋的B.资信条件较好的C.已经办理登记备案的D.合同成立在先的E.对租赁房屋需求程度
乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3 价款，合同约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。关于房屋买卖合同，下列说法正确的是：（ ）。A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B、合同无效，甲应返还所受领的价款C、合同有效，甲应继续履行合同D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
下列关于房屋转租的表述，错误的是（）A、房屋转租必须征得房屋出租人的同意B、房屋转租应当订立书面转租合同C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续D、转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
乙买甲一套房屋，已经支付部分价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？（）A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款B、合同无效，甲应返还所受领的价款C、合同有效，甲应继续履行合同D、合同有效，法院应当判决解除合同
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
单选题某公司将其一商铺与甲、乙、丙、丁四家公司订立了数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，该合同承租人是（）。A已经合法占有租赁房屋的乙公司B已经办理登记备案手续的丙公司C已经支付一年房租的丁公司D合同成立在先的甲公司
单选题出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院应按照一定的顺序确定履行合同的承租人，则下列排序正确的是 ( )①合同成立在先的②已经办理登记备案手续的③已经合法占有租赁房屋的④合同签订在先的A①②③B④②③C②①③D③②①
多选题下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）A办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张B在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张C不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位D已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张E既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
多选题出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院确定履行合同的承租人的顺序是 ( )A首先，是已经办理登记备案手续的B其次，是已经合法占有租赁房屋的C首先，足已经合法占有租赁房屋的D其次，是已经办理登记备案手续的E最后，是合同成立在先的
单选题下列关于房屋转租的表述，错误的是（）A房屋转租必须征得房屋出租人的同意B房屋转租应当订立书面转租合同C转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续D转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
单选题出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。A该合同有效B该合同一律认定为无效C在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效D在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
多选题甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）A房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意B在租赁期限未满前订立的买卖合同无效C产权一经转移，原租赁合同即失去效力D原租赁合同对新的房主丙继续有效
单选题同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，优先履行的合同是（）。A已办理登记备案手续的B承租人已合法占有租赁房屋的C合同成立在先的D承租人与出租人关系亲密的