问答题案例：陈某与陈女士是兄妹关系，2002年4月中旬，陈女士听说其去世父母遗留的房屋即将拆迁，为了拆迁安置补偿，她找到了哥哥陈某，要求与他一同去办理房屋产权的析产变更。没想到却遭到哥哥的拒绝。当年4月25日，陈女士到同安区房产管理局了解情况，结果发现，哥哥陈某未经她同意，已于2000年3月将房屋的产权变更登记为自己所有。变更的依据是陈女士已“死亡”，而证明其死亡的是一张由当时的某县级公证处1995年9月8日出具的《继承权公证书》。但是，陈女士并未死亡，而且于2001年已结婚并生有一女。问：（1）本案公证机关在办理死亡公证时，出现错误的原因是什么？（2）如何推翻该公证？陈女士应当如何维护自己的权利？
问答题
案例：陈某与陈女士是兄妹关系，2002年4月中旬，陈女士听说其去世父母遗留的房屋即将拆迁，为了拆迁安置补偿，她找到了哥哥陈某，要求与他一同去办理房屋产权的析产变更。没想到却遭到哥哥的拒绝。当年4月25日，陈女士到同安区房产管理局了解情况，结果发现，哥哥陈某未经她同意，已于2000年3月将房屋的产权变更登记为自己所有。变更的依据是陈女士已“死亡”，而证明其死亡的是一张由当时的某县级公证处1995年9月8日出具的《继承权公证书》。但是，陈女士并未死亡，而且于2001年已结婚并生有一女。问：（1）本案公证机关在办理死亡公证时，出现错误的原因是什么？（2）如何推翻该公证？陈女士应当如何维护自己的权利？
参考解析
解析：
相关考题：
公民陈某在一次车祸中下落不明已满4年，其妻范某决定向法院申请陈某死亡，以便自己能再婚。死亡宣告生效后，就在范某已准备申请结婚臀记时。陈某又重新出现，根据法律规定，下列说法正确的是：（ ）。A．陈某的父母申请撤销死亡宣告，而范某不同意，人民法院应依法撤销死亡宣告B．陈某的父母申请撤销死亡宣告，而范某不同意，人民法院不能撤销死亡宣告C．陈某可以向人民法院申请撤销死亡宣告D．陈某的死亡宣告撤销后，若范某尚未登记结婚，则陈某与范某的婚姻关系从撤销死亡宣告之日自行恢复
张某与陈某于1993年结婚，l994年，张某以经商所得购住房一幢，产权人登记为张某。l998年，张某将房屋赠与情妇余某居住，陈某得知，大为不满，但未表态。1999年，张某为免纠纷，暗将房屋过户给余某。2002年3月，张某去世后，陈某发现房屋产权变更，遂诉至法院要求余某返还房屋。此案的正确处理应是?（ ）A．房屋已归余某所有，不属遗产，陈某不能继承B．张某生前赠与无效，陈某有权索回房屋C．张某生前赠与可以视为对遗产的处理，陈某、余某可以各得房屋一半D．已过诉讼时效，陈某的请求应不予以保护
周某（男）与陈某结婚后不久出海打鱼，遇到罕见风暴不归。后陈某依照法律程序申请宣告周某死亡，之后继承了周某个人所有的房屋一套并办理了过户手续。周某并未死亡，流落他乡后几年后复归，被法院撤销死亡宣告，则下列表述不正确的是（ ）A．周某可依所有权主张返还房屋B．周某可依债权主张返还房屋C．周某只能请求补偿损失D．周某既能请求返还原物，还可请求补偿
陈某是李某之妻，某村农妇，未育，李某死亡时遗留给陈某3间房屋，后来陈某收养了一子陈某某，但不久陈某就中风瘫痪卧病在床，陈某某夫妻两个就开始虐待陈某，陈某不堪忍受身体和精神上的双重折磨而服毒自杀。陈某某办完丧事后，遂独自占有了陈某的3问房子。 此时陈某某的表兄段某得知姑妈是被陈某某夫妇虐待而死就诉至法院要求判决将3间房子归其所有，理由是陈某某虽然是陈某的养子但是却未尽赡养义务，所以房屋不能由他继承，而自己是姑妈唯一的亲属，有权继承姑妈的遗产。则关于这3间房屋的归属，以下说法正确的是（ ）A．归段某所有B．归陈某某所有C．收归集体所有D．收归国家所有
陈女士，45岁，近日体检时被查出有宫颈癌，她很震惊，认为"怎么可能？肯定是医生弄错了"，请求再次诊查。陈女士目前的心理状态处于A、否认阶段B、愤怒阶段C、协议阶段D、抑郁阶段E、接受阶段目前对陈女士最适宜的做法是A、告诉她要勇敢正视现实B、酌情将病情逐步告知她C、帮助她树立正确死亡观D、鼓励她一定能战胜癌症E、建议她去其他医院诊查
乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（ ）。A.更正登记B.异议登记C.变更登记D.首次登记
周某在村里有住房4间。在老伴去世后，周某遂前往城里与儿子共同生活，并委托邻居陈某照看其房屋。2000年，陈某因病去世后，其常年在外地做生意的唯一的亲人——弟弟陈乙便搬进了陈某的房屋，在以为房屋是陈某所有的前提下使用了周某4间房屋中的2间。2002年，陈乙将未使用的另外两间房屋出租给刘某居住，租期为3年，每月收取租金100元。在此期间，陈乙对全部房屋进行了整修和维护，共花费了3000元人民币。2004年，陈乙在做饭时不慎失火，将自己居住的周某4间房屋中的1间屋烧坏，损失共计1000元。2005年10月，租赁期满后，陈乙要收回刘某租住的房屋，遭到了刘某拒绝，理由是刘某打听到房屋本来就不是陈乙的，他无权收回。2006年12月，陈乙万般无奈之下向人民法院起诉，要求法院判决刘某归还房屋。关于本案，下列说法正确的是: A.陈乙对周某房屋的占有为无权占有、善意占有 B.陈乙的诉讼请求应当得到法院的支持 C.若周某归来，陈乙应返还房屋，并赔偿周某房屋被烧毁的损失 D.若周某归来，陈乙应返还其出租房屋的收入，但应该扣除其整修房屋所花费的费用
周某和陈某共有一套房屋，所有权登记在周某名下。2015年2月1日，法院判决周某和陈某离婚，并且判决房屋归陈某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，陈某将该房屋出卖给邹某，邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同，杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。假设陈某要求杜某证明构成善意，杜某则要求陈某证明自己不构成善意。应如何举证:A.杜某是否构成善意，由陈某承担举证证明责任B.杜某是否构成善意，由杜某承担举证证明责任C.杜某是否构成善意，应由法院结合交易价格、是否登记主动进行判断D.假设该房子之上已经办理预告登记，则即使杜某买受该房屋时并不知道预告登记这一事实，也不构成善意
十月的一天，心语家庭咨询中心来了一位中年妇女，她神色紧张地走近接待社工小王，说最近家里出了些麻烦事，不知能否找专家帮帮她。小王请她坐下慢慢聊。中年妇女姓陈，她说的麻烦事是指最近她已经和儿子闹到势不两立的地步，上周儿子还离家出走了三天。起因是陈女士发现抽屉里少了200元钱，由于其儿子最近老是出入网吧，逃学，便问儿子是否拿了，其子大怒，并指责她诬陷他，并冲出家门三天未归。小王在跟陈女士面谈半小时后，请她留下姓名、联系方式等信息，答应第二天安排好接案社工后就跟她联系。小王将情况报告机构负责人，商定安排中心的社工小李负责此案，第二天小李联系陈女士于当天下午面谈。问题： ??1.此次面谈的主要任务有哪些??2.陈女士及其家庭存在哪些问题?3.你认为小李针对陈女士的服务目标应是什么?
原户主已过世，家属要求把户名做（）： ①如客户已先至房产部门将房屋产权变更，原户主身份证已注销的，可提供原户主死亡证明。 ②如房屋产权尚未变更，需提供房屋产权公证书或法院裁决书等具备法律效力的房屋产权证明、产权人死亡证明。A、销户B、过户C、变更D、并户
陈女士丈夫最近不幸病逝，离世前是深圳一名失业职工，由于家庭生活拮据，还有儿子在读大学，其丈夫不得不靠每个月的失业保险金帮补家用，现在人离开了，陈女士成为家里的唯一支柱，不知到象陈女士丈夫这种在领失业保险金期间死亡的，能否获得相关补助或补偿？
孙甲到公证处声称：“我和孙乙是同父异母的姐弟关系，我弟弟在10个月前死亡，并且丧事全是我料理的。他留有存款2万元，请帮我办理继承权公证。”陪同孙甲一起来的居委会干部证实了该情况。经查，孙乙是其父之妾王某所生，孙乙3岁时生母死亡，由其父和陈某（其父之妻）共同抚养并供其上学直至工作。其父于1986年死亡，陈某仍然健在，居住在S城市。孙乙生前未婚，也没有其他亲属。如果你是本案的公证员，如何办理此项公证？
十月的一天，心语家庭咨询中心来了一位中年妇女，她神色紧张地走近接待社工小王，说最近家里出了些麻烦事，不知能否找专家帮帮她。小王请她坐下慢慢聊。中年妇女姓陈，她说的麻烦事是指最近她已经和儿子闹到势不两立的地步，上周儿子还离家出走了三天。起因是陈女士发现抽屉里少了200元钱，由于其儿子最近老是出入网吧，逃学，便问儿子是否拿了，其儿子大怒，指责她诬陷他，并冲出家门三天未归。小王在跟陈女士面谈半小时后，请她留下姓名、联系方式等信息，答应第二天安排好接案社工后就跟她联系。小王将情况报告给机构负责人，商定安排中心的社工小李负责此案，第二天小李联系陈女士于当天下午面谈。 问题：1.此次面谈的主要任务有哪些？2.陈女士及其家庭存在哪些问题？3.你认为小李针对陈女士的服务目标应是什么？
陈某、董某于2012年5月登记结婚，结婚时对财产关系未作约定。2013年二人贷款50万元购买房屋一套房屋产权证登记为陈某。2014年6月离婚。对于二人贷款所购房屋，说法错误的是（）。A、 房屋是共同财产，贷款是夫妻共同债务B、 房屋是陈某财产，贷款是其个人债务C、 房屋是陈某财产，但贷款是夫妻共同债务D、 房屋是陈某财产，贷款是董某债务
陈某与温某于1997年结婚。陈某婚前有一幢位于市区的房屋，结婚时未对该房屋作出特殊约定，婚后二人一直居于该房屋。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意二人对房屋进行拆除重建，共花去费用4万元，但房屋产权证未作变更登记。现二人因离婚起诉，上述房屋产权归属也发生争执。依照法律，该房屋的产权应（）A、由温某享有B、由陈某享有C、由温某和陈某共同共有D、由温某和陈某按份共有
甲某于2017年1月5日与乙某订立了赠与合同，将其名下的一处房产赠与给乙某所有，并办理了赠与合同公证书，但未办理不动产转移登记手续。同年4月，甲某因车祸死亡，其父母及配偶为其法定继承人。下列哪项说法是正确的？（）A、乙某可凭赠与合同公证书，单方申请将房屋产权过户至自己名下B、由于甲某已经死亡，无法继续履行赠与合同，故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下C、自甲某死亡之日起，该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有D、甲某虽已死亡，但甲某的继承人应当继续履行赠与合同，故该房产权属仍应当归乙某所有E、甲某的继承人如要处分该财产的，应先办理继承登记手续
“浚县的陈女士因病就医期间，收下他人一件某知名品牌纯牛奶，之后打开一袋准备做饮品，却发现鲜奶已变成了豆腐脑的样子，而此时距标注的保质期还有10天时间。但其在当地不知道投诉主体”，陈女士应（）有效解决这个问题A、自己认倒霉B、找到一个超市要求退货C、联系生产厂家要求赔偿D、到消费者协会抱怨
张某通过某房屋中介按市场价购买了刘某的房屋，并委托朋友陈某代为办理房屋产权过户手续。张某后来发现，虽然房产证上写明的所有权人是自己，但是房地产主管机关的不动产登记簿上记载该房屋的所有权人为陈某，并且没有证据证明不动产登记簿确有错误，那么：（）A、该房屋归张某所有B、该房屋归陈某所有C、该房屋归张某和陈某共有D、该房屋归刘某所有
问答题孙甲到公证处声称：“我和孙乙是同父异母的姐弟关系，我弟弟在10个月前死亡，并且丧事全是我料理的。他留有存款2万元，请帮我办理继承权公证。”陪同孙甲一起来的居委会干部证实了该情况。经查，孙乙是其父之妾王某所生，孙乙3岁时生母死亡，由其父和陈某（其父之妻）共同抚养并供其上学直至工作。其父于1986年死亡，陈某仍然健在，居住在S城市。孙乙生前未婚，也没有其他亲属。如果你是本案的公证员，如何办理此项公证？
问答题十月的一天，心语家庭咨询中心来了一位中年妇女，她神色紧张地走近接待社工小王，说最近家里出了些麻烦事，不知能否找专家帮帮她。小王请她坐下慢慢聊。中年妇女姓陈，她说的麻烦事是指最近她已经和儿子闹到势不两立的地步，上周儿子还离家出走了三天。起因是陈女士发现抽屉里少了200元钱，由于其儿子最近老是出入网吧，逃学，便问儿子是否拿了，其儿子大怒，指责她诬陷他，并冲出家门三天未归。小王在跟陈女士面谈半小时后，请她留下姓名、联系方式等信息，答应第二天安排好接案社工后就跟她联系。小王将情况报告给机构负责人，商定安排中心的社工小李负责此案，第二天小李联系陈女士于当天下午会谈。问题：1．此次会谈的主要任务有哪些?2．陈女士及其家庭存在哪些问题?3．你认为小李针对陈女士的服务目标应是什么?
问答题陈女士丈夫最近不幸病逝，离世前是深圳一名失业职工，由于家庭生活拮据，还有儿子在读大学，其丈夫不得不靠每个月的失业保险金帮补家用，现在人离开了，陈女士成为家里的唯一支柱，不知到象陈女士丈夫这种在领失业保险金期间死亡的，能否获得相关补助或补偿？
多选题甲某于2017年1月5日与乙某订立了赠与合同，将其名下的一处房产赠与给乙某所有，并办理了赠与合同公证书，但未办理不动产转移登记手续。同年4月，甲某因车祸死亡，其父母及配偶为其法定继承人。下列哪项说法是正确的？（）A乙某可凭赠与合同公证书，单方申请将房屋产权过户至自己名下B由于甲某已经死亡，无法继续履行赠与合同，故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下C自甲某死亡之日起，该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有D甲某虽已死亡，但甲某的继承人应当继续履行赠与合同，故该房产权属仍应当归乙某所有E甲某的继承人如要处分该财产的，应先办理继承登记手续
问答题陈某与陈女士是兄妹关系， 2002年4月中旬，陈女士听说其去世父母遗留的房屋即将拆迁，为了拆迁安置补偿，她找到了哥哥陈某，要求与他一同去办理房屋产权的祈产变更。没想到却遭到哥哥的拒绝。当年4月25日，陈女士到同安区房产管理局了解情况，结果发现，哥哥陈某未经她同意，已于2000年3月将房屋的产权变更登记为自己所有。变更的依据是陈女士已“死亡”，而证明英死亡的是一张由当时的某县级公证处1995年9月8日出具的《继承权公证书》。但是，陈女士并未死亡，而且于2001年已结婚并生有一士。 问：(1)本案公证机关在办理死亡公证时. 出现错误的原因是什么? (2)如何推翻该公证?陈女十应当如何维护自己的权利?