不定项题贾女士在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。A审查陈女士姐姐的合法身份证明B审查陈女士的合法身份证明C审查该房屋的合法产权证明D审查陈女士及其姐姐的工作性质
不定项题
贾女士在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。
A
审查陈女士姐姐的合法身份证明
B
审查陈女士的合法身份证明
C
审查该房屋的合法产权证明
D
审查陈女士及其姐姐的工作性质
参考解析
解析：
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承租人有()的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。A:将承租的房屋擅自转租的B:将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的C:故意损坏承租房屋的D:拖欠租金累计3个月以上的E:租用承租房屋进行违法活动的
房屋出租人有权终止房屋租赁合同的情况有()A:承租人擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的B:承租人擅自转租、转借承租房屋或擅自调换使用的C:承租人被依法关押的D:承租人丧失行为能力的E:承租人利用承租房屋进行违法活动的
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（ ）。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。A.存量房买卖合同B.房屋出售经纪服务合同C.房屋购买经纪服务合同D.房屋承租经纪服务合同
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A.在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》B.房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务C.在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现D.在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年E.在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》B、房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务C、在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现D、在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年E、在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。A、审查张小姐的合法身份证明B、审查李小姐的合法身份证明C、审查该房屋的合法产权证明D、租房合同的备案手续
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（ ）。A、将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某B、将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士C、将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某D、将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，则下列说法不正确的是( )。A:贾女士贷款的人民银行必定是债权人B:抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续C:贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务清偿完毕D:贾女士办理了抵押登记手续后，房地产权利证书应由本人保管
贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。经纪人周舟在经纪活动中，违反经纪人职业道德的行为有（）。A、在店内穿无跟凉鞋、超短裙B、接待客户时礼仪不周C、周舟打电话给业主，让业主请客吃饭D、未能为贾先生寻找到合适的承租方
作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核实的项目有（）。A、承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件B、承租人的实际支付能力和消费取向C、物业的建设年代、产权人D、物业项目周围环境E、E.物业的街区特征承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。贾先生房屋出租后，应当（）。A、减半支付佣金B、支付佣金给周舟C、支付佣金给宋某D、按标准支付佣金
多选题贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是（）。A宋某确认房源详细资料B宋某介绍客户给贾先生C未能为贾先生寻找到合适的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，请宋某提供承租方的信息D贾先生、宋某都应向周舟支付佣金
单选题贾女士的父母亲去世后，贾女士便接过了抚养17岁弟弟的担子，最近上高中的弟弟被检查出身患白血病，为此贾女士情绪非常低沉，社区主任请社会工作者为贾女士提供辅导。此时贾女士处于危机发展的（ ）阶段。A危机B解组C恢复D重组
多选题房地产经纪人员在接待承租客户的过程中，通过与客户的接触，需了解和掌握的承租客户信息有（）。A工作职务B租赁用途C心理价位D社会关系E对承租房屋的要求