单选题下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。A房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
单选题
下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。
A
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B
债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C
抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D
抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
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下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押D:向债权人提供债务履行担保的行为
关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有()。A:抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押B:抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押C:房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人D:房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人E:以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是()A:房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押B:实质是房地产权属发生转移C:张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让D:转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:房地产抵押应当遵循民事法律原则B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押D:权属有争议的房地产不得设定抵押
以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产C:抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同D:已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A、如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D、外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
下列说法中，不正确的是（）。A、预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B、现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书C、处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式D、房地产抵押合同自登记之日起生效
关于房地产抵押的说法，正确的是（）。A、已出租的房屋不能设定抵押B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D、抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
单选题下列关于房地产抵押权的表述，不正确的是 ( )A房地产抵押权是在房屋和土地用益物权上设立B房地产抵押权的设立不转秽抵押物的占有C房地产抵押权是就抵押物的使用价值行使的权利D房地产抵押权是一种优先受偿权
单选题下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。A房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押B以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押C乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押D订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
单选题关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。A房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
单选题关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B贷款期限最长不超过10年C贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
多选题下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有( )。A抵押人享有对抵押房地产的占有权B抵押人享有对抵押房地产的使用权C抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位D未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租E未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
单选题下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是（）。A房地产经纪机构为房地产贷款提供担保和保险B房地产估价机构出具房地产抵押估价报告C房地产经纪机构可为房地产交易者提供房地产信贷政策咨询服务D律师事务所主要为房地产抵押贷款提供法律服务
单选题关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。A房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物B房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款C房地产贷款是指房地产抵押贷款D贷款的用途是房地产的贷款
单选题下列说法中，不正确的是（）。A预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书C处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式D房地产抵押合同自登记之日起生效
单选题下列关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是（ ）。A抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产B抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产C抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同D已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
单选题下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意