单选题房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。A资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定B投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高C投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用D投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
单选题
房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。
A
资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定
B
投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高
C
投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用
D
投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
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按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B．企业生产经营用的厂房、车间C．企业生产经营用的办公楼D．企业经营性出租用的办公楼
关于房地产项目融资的说法错误的是( )。A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
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某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（ ）
房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。A、资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定B、投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高C、投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用D、投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有（ ）。A非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资B非房地产开发企业在改制重组时以其现有的厂房对某物流企业投资C房地产开发企业以其建造的商品房对外投资D房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
多选题A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（ ）。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元B按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元C取得了该房地产项目的土地使用权证书D实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上E实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上
单选题房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。A资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定B投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高C投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用D投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识
单选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。A房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地B企业生产经营用的厂房.车间C企业生产经营用的办公楼D企业经营性出租用的办公楼
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