单选题土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是（）。A成本法B市场法C分级法D指数调整法
单选题
土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是（）。
A
成本法
B
市场法
C
分级法
D
指数调整法
参考解析
解析：
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下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。A 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出B 重新购建价格是在估价时点的价格C 重新购建价格是客观的价格D 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。A．重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出B．重新购建价格是在估价时点的价格C．重新购建价格是客观的价格D．建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E．土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
关于重新购建价格的表述，正确的有()。A:重新购建价格是估价时点的价格B:重新购建价格是客观的价格C:土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格D:建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E:重新购建价格是重新购建的实际成本
下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧B:旧的房地价值=房地重新购建价格-建筑物折旧C:旧的建筑物价值=建筑物重新购建价格-建筑物折旧D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新构建价格-建筑物折旧B:旧的房地价值=房地重新构建价格-建筑物折旧C:旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格-建筑物折旧D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
关于重新购建成本的说法，正确的有（ ）。A.重新购建成本是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出 B.重新购建价格相当于账面价值 C.重新购建成本是客观的重新购建成本 D.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本 E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限的土地使用权价格
关于重新购建成本的说法，正确的有（）。A.重新购建成本是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出B.重新购建成本相当于账面价值C.重新购建成本是客观的重新购建成本D.建筑物的重新购建成本是全新状况的建筑物的重新购建成本E.土地的重新购建成本是法定最高出让年限的土地使用权价格
在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用 ( )等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。A、 比较法B、 成本法C、 基准地价修正法D、 标定地价修正法E 假设开发法
从重新购建价格的概念中，可以概括出（ ）。A、重新购建价格是客观的重置成本或重建成本B、重新购建价格也称重新购建成本C、重新购建价格是必要支出的价格D、重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本E、建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本
从重新构建价格的概念中，可以概括出( )。A:重新构建价格是客观的价格B:重新构建价格也称重新构建成本C:重新构建价格是必要支出的价格D:重新构建价格是估价时点时的价格E:建筑物的重建价格是全新状况下的价格
采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
关于重新购建价格的说法，正确的有（）A、重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出B、重新购建价格相当于账面价值C、重新购建价格是客观的重新购建价格D、建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格E、土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格
多选题下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（）。A重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出B重新购建价格是在估价时点的价格C重新购建价格是客观的价格D建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
多选题适用于评估新建不动产价格的成本法基本公式是（）。A新建不动产的价格＝购置土地价格＋建造建筑物价格B新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物价格C新建不动产价格＝土地的重新取得价格或重新开发成本＋建筑物的重新构建价格－建筑物的折旧D新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数E新建不动产的价格＝（土地取得费＋土地开发费＋税费＋投资利息＋投资利润＋土地增值收益）×修正系数＋建造建筑物的直接成本＋建造建筑物的间接成本＋建造建筑物的正常利润
多选题以下有关重新购建价格的表述，正确的有（ ）。A重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出B重新购建价格是客观的价格C重新购建价格是重新购建的实际成本D建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E土地的重新购建价格是其在价值时点状况下的价格
判断题求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）A对B错