多选题土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。A空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途B土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权C享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值D土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权E土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权
多选题
土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。
A
空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B
土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C
享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D
土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E
土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权
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房屋转让时,根据有关法律规定,该房屋占用范围的土地使用权如何处置?() A、原所有人仍可保留土地使用权B、土地使用权与房屋一同转让给受让人C、土地使用权由国家收回D、土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留
土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（ ）。A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移C.国有土地使用权抵押的D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。A、因处分抵押财产而取得土地使用权B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让C、出让国有建设用地使用权转让D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。A、出让土地使用权均可描述B、土地使用权转让应当签订书面转让合同C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
下列关于土地使用权的转让，表述错误的是（）。A、土地使用权转让都发生在土地一级市场B、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限C、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D、土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
单选题下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )A土地使用权转让应当签订转让合同B土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式C土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移D土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限
多选题列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。A获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金B土地使用权转让应当签订书面转让合同C转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限D土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让E土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
单选题土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）A第一个受让人取得，登记手续无效B办理土地使用权变更登记的受让人取得C土地主管部门决定归属D三方协商确定归属
多选题下列表述中正确的有（）。A土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地B土地使用权的出让是国家行为C土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让D土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同E土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权
单选题下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
多选题下列土地使用权表述正确的是（ ）。A土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制B土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让C土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与D土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担E土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式
多选题获取土地使用权的途径有（）。A土地使用权出让B土地使用权划拨C与当前土地使用权拥有者合作D原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让E土地使用权转让