单选题在征用耕地的情况下,应用成本逼近法求算地价,则土地取得费用应()耕地开垦费。A不含B包含C不考虑D视评估用途确定是否考虑

单选题
在征用耕地的情况下,应用成本逼近法求算地价,则土地取得费用应()耕地开垦费。
A

不含

B

包含

C

不考虑

D

视评估用途确定是否考虑


参考解析

解析: 暂无解析

相关考题:

按照《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括( )。A.征用耕地的土地补偿费B.征用耕地的安置补助费C.土地管理费D.被征用土地上的附着物和青苗的补偿E.征用城市郊区的菜地

新征用的土地缴纳土地使用税,应依照的规定有( )。A:征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税B:征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税C:征用的非耕地,自批准征用当月起缴纳土地使用税D:征用的耕地,自批准征用之日起满半年时开始缴纳土地使用税E:征用的耕地,自批准征用之日起满两年时开始缴纳土地使用税

在征用耕地的情况下,应用成本逼近法求算地价,则土地取得费用应()耕地开垦费。A、不含B、包含C、不考虑D、视评估用途确定是否考虑

采用成本逼近法评估地价时,土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数,计息期为整个开发期的一半。( )

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上()。A、利息B、利润C、税金D、土地机会成本E、土地增值收益

成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。

征收集体土地的土地取得成本中相关税费不包括( )A、征地管理费B、耕地占用税C、安置补助费D、耕地开垦费

采用成本逼近法进行地价评估,其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。( )

当征用的耕地数量较少(不超过该村民小组现有耕地数量的10%)情况下,应采用的安置方式为()。A、非土地安置B、自谋职业C、以土地与非土地安置结合D、一次性补偿安置

新征用非耕地缴纳城镇土地使用税不正确的是()。A、征用的非耕地,自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税B、征用的非耕地,自批准征用当日起缴纳城镇土地使用税C、征用的非耕地,自批准征用当年起缴纳城镇土地使用税D、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费

成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的()A、所发生费用B、重置费用C、实际费用D、相邻宗地费用

下列说法正确的是()。A、征地过程实质上是一种土地买卖活动,只是带有强制性B、成本逼近法中,计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值C、成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值D、土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E、成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数

判断题采用成本逼近法进行地价评估,其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。( )A对B错

多选题下列哪些费用属于土地征用及拆迁补偿费中的内容?(  )A征用耕地安置补助费B复耕费C耕地开垦费D用地预审费

单选题征收集体土地的土地取得成本中相关税费不包括( )A征地管理费B耕地占用税C安置补助费D耕地开垦费

单选题应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按()计算。A预算费用B实际发生费用C区域内平均费用D以上都不对

多选题成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上()。A利息B利润C税金D土地机会成本E土地增值收益

单选题当征用的耕地数量较少(不超过该村民小组现有耕地数量的10%)情况下,应采用的安置方式为()。A非土地安置B自谋职业C以土地与非土地安置结合D一次性补偿安置

多选题采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据( )考虑是否进行个别因素修正。A估价对象情况B估价目的C估价原则D估价步骤E土地增值

单选题成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的()A所发生费用B重置费用C实际费用D相邻宗地费用

判断题成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。A对B错

多选题新征用非耕地缴纳城镇土地使用税不正确的是()。A征用的非耕地,自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税B征用的非耕地,自批准征用当日起缴纳城镇土地使用税C征用的非耕地,自批准征用当年起缴纳城镇土地使用税D征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

多选题在有偿出让和转让土地时,确定地价应坚持的原则包括( )。A地价对目前的投资环境不产生大的影响B地价应考虑项目投资人的承受能力C地价与当地的社会经济承受能力相适应D地价要考虑已投入的土地开发费用E地价要考虑土地用途

多选题在成本逼近法评估土地价格时,需考虑( )等因素。A折旧B利润C利息D土地增值收益

单选题在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )A土地取得费B土地开发费C利息D税费

多选题在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。A剩余法B市场比较法C评分估价法D基准地价系数修正法E路线价估价法