多选题以下行为中，不能代理的有（）。A买卖B租赁C收养D授课
多选题
以下行为中，不能代理的有（）。
A
买卖
B
租赁
C
收养
D
授课
参考解析
解析：
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以下关于房地产代理的说法中，正确的是()。A:代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示B:代理人只能以被代理人的名义与客户签订合同，而不能以自己的名义签订C:代理的法律后果由代理人承担D:代理人实施代理行为时，只能以自己的名义进行
根据《中华人民共和国民法总则》（以下简称《民法总则》）规定，代理具有的特征有（ ）。A.代理人在代理活动中不具有独立的法律地位B.代理行为须直接对被代理人发生效力C.代理人须以被代理人的名义实施代理行为D.代理行为必须是具有法律效力的行为E.代理人须在代理权限内实施代理行为
以下选项中，不属于无权代理构成要件的是（）。A、行为人没有代理权，也没有令人相信其有代理权的事实或理由B、行为人以本人的名义或他人所为的民事行为C、行为人须是恶意且有过失D、行为人的行为不违法
无权代理的特征有（）。A、行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征B、无权代理行为的法律效果是确定的C、无权代理行为的绝对不能产生代理的法律后果D、无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果E、行为人不具有代理权
多选题下列选项中，属于无权代理的表现形式有( )。A无合法授权的代理行为B代理权终止后的代理行为C代理权限不明的代理行为D超越代理权限的代理行为E人民法院指定而发生的代理行为