单选题地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。A变现性差B易受政策影响C依赖专业管理D效益外溢和转移
单选题
地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。
A
变现性差
B
易受政策影响
C
依赖专业管理
D
效益外溢和转移
参考解析
解析：
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单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。A需要适时的更新改造投资B投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C易受政策影响D存在效益外溢和转移
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