单选题房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（ ）的特性。A依赖专业管理B效益外溢和转移C异质性明显D变现性较差
单选题
房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（ ）的特性。
A
依赖专业管理
B
效益外溢和转移
C
异质性明显
D
变现性较差
参考解析
解析：
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关于房地产投资的特点，下列说法不正确的是( )。A．很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响B．房地产投资的杠杆价值优势不大明显C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大D．房地产的流动性比证券类产品要弱
房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。(2010年真题)A.受消费者预期影响较大B.消耗时间较长C.受政策法规影响较大D.受区域影响较大
一般而言，下列关于房地产投资特点，表述错误的是（ ）。A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低C.房地产投资的流动性比证券类产品低D.房地产投资通常具有财务杠杆效应
房地产业是综合性非常突出的产业群，其主要特点包括（）A、房地产业投资大、借款多、周期长B、房地产受区域因素影响较大C、房地产具有投资和消费的双重性D、房地产受国家政策与城市规划影响E、房地产投资收益性率高
单选题房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有( )。（2014年试题）A依赖专业管理B效益外溢和转移C异质性明显D变现性差