单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。A需要适时的更新改造投资B投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C易受政策影响D存在效益外溢和转移

单选题
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。
A

需要适时的更新改造投资

B

投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

C

易受政策影响

D

存在效益外溢和转移


参考解析

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相关考题:

下列各项中,应该征收土地增值税的有( )。A.国家征用房地产B.国有土地使用权出让C.企业间的房地产互换D.国有土地使用权转让

下列项目中属于土地增值税征税范围的有( )。A.出让国有土地使用权B.城市房地产出租C.转让国有土地使用权D.城市企业房地产交换

1999年1月,迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书,但是迪梦公司取得土地后, 由于业务缩减,该公司希望转让该国有土地使用权以下说法正确的是( )A.可以转让,因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续B.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益C.可以转让,但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资D.不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

下列各项中,应当征收土地增值税的是( )。A.国有土地使用权的出让B.国有土地使用权的转让C.房地产出租D.房地产被国家征用

下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。A.出让国有土地使用权B.城市房地产的出租C.转让国有土地使用权D.城市企业房地产的交换

下列项目或行为中,应征收土地增值税的是( )A.以房地产投资、联营,将房地产转让到所投资、联营的企业中B.双方合作建房,建成后按比例分房自用的C.国有土地使用权出让D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件包括()。A:转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书B:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书C:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件D:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件E:转让以出让方式取得土地使用权的房地产,应当取得人民政府的批准,或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资,以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。( )

下列关于投资性房地产的具体范围描述中,正确的是( )。A.国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产B.企业自建用于办公室的房地产属于投资性房地产C.已出租的土地使用权和已出租的建筑物属于投资性房地产D.房地产开发企业的存货属于投资性房地产

我国房地产专门法主要包括(  )。A.《城市房地产管理法》B.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》C.《划拨土地使用权管理暂行办法》D.《外商投资开发成片土地暂行管理办法》

国有土地使用权出让合同的管理要点不包括()。A、招拍挂条件评估管理B、签约前合同履行管理C、签约过程合同履行管理D、签约后合同履行管理E、国有土地使用权证管理

根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额( )以上的,不得转让。A.15%B.20%C.25%D.30%

根据我国《城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,其完成的开发投资达不到项目开发投资总额(  )以上的,不得转让。A、15%B、20%C、25%D、30%

下列属于土地增值税征税范围的是( )。A.国有土地使用权出让  B.房地产的代建房行为  C.房地产的重新评估  D.转让国有土地使用权

下列行为中,不征收土地增值税的有(  )。A.国有土地使用权出让B.生产企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,所有权属变更至被投资企业的C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产D.房地产价值的重新评估

下列行为中,不征收土地增值税的有(  )。A.国有土地使用权出让B.房地产价值的重新评估C.房地产开发企业销售自行开发的不动产D.改制重组时以国有土地、房屋进行投资,所有权属变更至被投资企业的(非房地产开发企业)

下列项目属于土地增值税范围的有()。A、抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务B、农村居民转让宅基地使用权C、以收取出让金方式出让国有土地使用权D、以房地产作价入股投资后将房地产再转让

2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的( )。A、适应性B、异质性C、政策影响性D、相互影响性

2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。A、需要适时的更新改造投资B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移

我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险

属于经营性用地的,全部采用招、拍、挂或协议进行出让。

下列各项中,属于土地增值税征税范围,应按规定计算征收土地增值税的是()。A、国有土地使用权转让B、国有土地使用权出让C、房地产的继承D、房地产的出租

单选题自2003年至2007年,土地出让及招拍挂出让面积和价款变化中,一直保持增长的是(  )。A出让总面积B招拍挂面积C出让总价款D招拍挂价款

单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的( )。A需要适时的更新改造投资B投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C易受政策影响D存在效益外溢和转移

单选题下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。A转让国有土地使用权B转让非国有土地使用权C出让国有土地使用权D房地产的法定继承

多选题下列项目属于土地增值税范围的有()。A抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务B农村居民转让宅基地使用权C以收取出让金方式出让国有土地使用权D以房地产作价入股投资后将房地产再转让

单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的( )。A适应性B异质性C政策影响性D相互影响性

多选题下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件:()。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%,未取得土地使用权证书B按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书C按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上D转让房地产时房屋已经建成,但还未取得房屋所有权证书的