多选题出租人员宣传其租赁物业时的关键点有（ ）。A价格优势B物业本身性能C良好声誉D经济实用E地理优势
多选题
出租人员宣传其租赁物业时的关键点有（ ）。
A
价格优势
B
物业本身性能
C
良好声誉
D
经济实用
E
地理优势
参考解析
解析：
出租人员宣传其租赁物业时有四个关键点：①价格优势。如果营销人员能够向其表明待租物业在租金上具有竞争力，能显著地减少其经营成本支出，同时又能满足其业务发展的需要，以及适合其经营的内容及特点，则肯定会引起这些企业的兴趣。②物业本身性能。潜在承租人非常重视其所承租物业所处位置的交通状况、公用设施的完备情况及使用成本、为承租人提供的服务的内容及收费标准等。③良好声誉。就商业价值而言，声誉是一种可以推销的商品。声誉良好的物业的租金肯定会比较高，但也会使承租人的商业机会增加，从而大大提高其营业额。④经济实用。对于一些中小型潜在承租人来说，物业的豪华程度和优越的地理位置并不一定是其选择物业时要考虑的主要因素，营销人员宣传物业空间的经济实用，就显得非常重要。
出租人员宣传其租赁物业时有四个关键点：①价格优势。如果营销人员能够向其表明待租物业在租金上具有竞争力，能显著地减少其经营成本支出，同时又能满足其业务发展的需要，以及适合其经营的内容及特点，则肯定会引起这些企业的兴趣。②物业本身性能。潜在承租人非常重视其所承租物业所处位置的交通状况、公用设施的完备情况及使用成本、为承租人提供的服务的内容及收费标准等。③良好声誉。就商业价值而言，声誉是一种可以推销的商品。声誉良好的物业的租金肯定会比较高，但也会使承租人的商业机会增加，从而大大提高其营业额。④经济实用。对于一些中小型潜在承租人来说，物业的豪华程度和优越的地理位置并不一定是其选择物业时要考虑的主要因素，营销人员宣传物业空间的经济实用，就显得非常重要。
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以下属于出租人权利的是( )。A．有要求保障房屋安全的权利B．有对物业管理状况进行监督、建议的权利C．出租房屋出售时，有优先购买权D．有宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
下列关于物业租赁的说法，正确的有()。A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人C:转租也是出租，转租人就是出租人D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
下列权利中，属于房屋租赁合同中出租人拥有的权利的是()A:有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利B:有要求保障房屋安全的权利C:有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利D:有对物业管理状况进行监督、建议的权利
房屋租赁合同中，承租人的权利包括()A:有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利B:有要求保障房屋安全的权利C:出租房屋出售时，有优先购买的权利D:有对物业管理状况进行监督、建议的权利E:有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理规约、管理规定等权利
多选题下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。A市场营销工作贯穿租赁管理的始终B市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率C为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传D市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率E在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝
多选题下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。A在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多B在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取C在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作D在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移E采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小
不定项题A公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意()的填写。A租赁协议书B物业交验清单C租赁合同D违约合同