多选题建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有（）。A导致物业空间服务质量降低B收益能力下降C设备运行效率下降D设备运行成本上升E不会导致物业资产贬值
多选题
建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有（）。
A
导致物业空间服务质量降低
B
收益能力下降
C
设备运行效率下降
D
设备运行成本上升
E
不会导致物业资产贬值
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解析：
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下列不属于固定资产大修理范围的有()。A、房屋及建筑物的翻建和改善地面等工程B、电器设备、通信设备和运输工具进行全部拆卸，更换和修复全部磨损零件C、房屋及建筑物的局部修缮D、电器设备、通信设备及运输工具局部检修、更换部分零件、排除障碍、清洗设备
采油岗（管护）的工作职责有：负责系统及单井管线、电力线路及设施、（）和长停井的巡查等。A、油水井资料录取、分析及护理措施落实B、生产设备及设施C、夜间油、水井资料录取及报表填写D、设备设施及HSE等相关资料的统计、录入及上报
变更管理控制的是组织内的（）。A、设施、人员、过程（工艺）和程序等的变更B、过程（工艺）带来的有害影响及风险C、设施、人员、过程（工艺）和程序等的变更带来的有害影响及风险D、设施、人员的变更带来的有害影响及风险。
下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）。A、建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升B、不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值C、因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍D、设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
多选题下列不属于固定资产中小修理范围的有（）。A房屋及建筑物的翻建和改善地面等工程B电器设备、通信设备和运输工具进行全部拆卸，更换和修复全部磨损零件C房屋及建筑物的局部修缮D电器设备、通信设备及运输工具局部检修、更换部分零件、排除障碍、清洗设备
问答题在导轨设计中，应如何考虑减少磨损及由磨损带来的影响？