问答题如何才能评估出客观合理的价值?

问答题
如何才能评估出客观合理的价值?

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相关考题:

为房地产买卖目的进行的估价,如果评估价值比客观合理的价值高,则买者得利,卖者受损。( )

独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上,评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 ( )此题为判断题(对,错)。

下列关于价值评估的意义说法正确的有(  )。A、评估并不是完全客观和科学的B、评估的模型越复杂评估的结果必然越好C、价值评估的结果不可能绝对正确D、即使评估进行得非常认真,合理的误差也是不可避免的

评估房地产的市场价值应遵循的原则中,()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上,实事求是,公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。A:独立、客观、公正原则B:合法原则C:价值时点原则D:最高最佳利用原则

一般来说,运用假设开发法估价时,同一估价对象,在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值,在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。( )

为评估出客观合理的价值,估价人员应本着( )假设等进行估价。A、各方估价利害关系人均是利己并理性的B、估价人员应“换位思考”C、估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D、估价人员以专家身份权衡评估价值E、估价人员以委托人的立场来考虑评估价值

( )是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。A.成交价格B.市场价格C.市场价值D.评估价值

( )确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。A、评估对象 B、评估目的 C、价值类型 D、评估基准日

( )确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法,搜集相适应的评估资料,得出合理的评估结论。A. 评估对象 B. 评估目的 C. 价值类型 D. 评估基准日

公允价值是根据(),对被评估资产客观交换价值的合理估计值。A、相关当事人地位B、被评估资产自身条件C、评估人员专业特点D、面临的市场条件E、当事人需求

除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A、房地产抵押评估B、投资价值评估C、房屋征收评估D、房地产税收评估

独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上,评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。()

如何客观评估自己的创业条件?

只有确定培训评估形式,才能设计出合理的培训评估方案。

为评估出客观合理的价值,估价人员应本着()等进行估价。A、各方当事人均是理性的B、估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值C、估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D、估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值E、估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值

下列对假设开发法的估价前提说法中,正确的是()。A、自己开发前提下评估出的价值,要大于自愿转让前提下评估出的价值B、自己开发前提下评估出的价值,要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C、自愿转让前提下评估出的价值,要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D、自愿转让前提下评估出的价值,要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值

如何才能评估出客观合理的价值?

要求押品评估价值不得高于合理的市场价值是依据()。A、合法原则B、客观原则C、替代原则D、预期收益原则

多选题为评估出客观合理的价值,估价人员应本着( )等进行估价。A各方估价利害关系人均是利己并理性的B估价人员应“换位思考”C估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D估价人员以专家身份反复、精细的权衡评估价值E估价人员以委托人的立场来考虑评估价值

多选题公允价值是根据(),对被评估资产客观交换价值的合理估计值。A相关当事人地位B被评估资产自身条件C评估人员专业特点D面临的市场条件E当事人需求

判断题只有确定培训评估形式,才能设计出合理的培训评估方案。A对B错

多选题下列关于价值评估的意义说法正确的有()。A评估并不是完全客观和科学的B价值评估的结果不可能绝对正确C评估的模型越复杂评估的结果必然越好D即使评估进行得非常认真,合理的误差也是不可避免的

单选题除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A房地产抵押评估B投资价值评估C房屋征收评估D房地产税收评估

判断题独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上,评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 (  )A对B错

单选题下列关于假设开发法估价前提的说法,正确的是()。A自己开发前提下评估出的价值,要大于自愿转让前提下评估出的价值B自己开发前提下评估出的价值,要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C自愿转让前提下评估出的价值,要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D自愿转让前提下评估出的价值,要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值

多选题为评估出客观合理的价值,估价人员应本着(  )等进行估价。A各方当事人均是理性的B估价人员应以各方当事人的心态来考虑评估价值C估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D估价人员以专家身份反复、精细的权衡评估价值E估价人员以委托人的立场来考虑评估价值

多选题为评估出客观合理的价值,估价人员应本着()等进行估价。A各方当事人均是理性的B估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值C估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值E估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值