一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象，在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（ ）
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象，在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（ ）
参考解析
解析： 本题考查的是假设开发法的估价前提。自己开发前提下的价值＞自愿转让前提下的价值＞被迫转让前提下的价值。
相关考题：
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（ ）。A.业主自行开发前提 B.自愿转让开发前提 C.被迫转让开发前提 D.业主被迫开发前提
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（ ）。A、自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B、自己开发前提下评估出的价值，要小于自愿转让前提下评估出的价值C、自愿转让前提下评估出的价值，要小于被迫转让前提下评估出的价值D、自己开发前提下评估出的价值，要小于被迫转让前提下评估出的价值
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（ ）A、静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值B、动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值C、评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值D、可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值E、被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（ ）假设等进行估价。A、各方估价利害关系人均是利己并理性的B、估价人员应“换位思考”C、估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D、估价人员以专家身份权衡评估价值E、估价人员以委托人的立场来考虑评估价值
在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
下列关于企业价值评估的说法，正确的是（）。A、评估对象在持续经营前提下的价值必然大于在清算前提下的价值B、运用收益法和市场法评估时，应当识别非经营性资产、负债和溢余资产，并对其进行单独分析和评估C、股东部分权益价值必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积D、被评估企业和可比企业的财务报表如果已经过审计，注册资产评估师不必再对其进行分析和专业判断
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。A、自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B、自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C、自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D、自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
单选题假设开发法中，同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。(2013年试题)A业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发B自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发C被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发D自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
多选题关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有( )。(2013年试题)A静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值B动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值C评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值D可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值E被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
多选题在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
单选题下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是（）。A自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值B自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值C自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值D自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值