多选题拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。A因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的B转让地上建筑物一并转移土地使用权C土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的D国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的E土地使用者更改土地用途的
多选题
拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。
A
因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的
B
转让地上建筑物一并转移土地使用权
C
土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的
D
国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的
E
土地使用者更改土地用途的
参考解析
解析：
选项D是属于注销土地权利登记的情况。
相关考题：
下列不属于城镇土地使用税纳税人的有( )。A．拥有土地使用权的外商投资企业B．拥有土地使用权的单位和个人是纳税人C．土地使用权未确定的以代管人为纳税人D．拥有土地使用权的单位不在土地所在地的其代管人
城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（ ）。A．拥有土地使用权的单位和个人B．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人和代管人C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D．土地使用权共有时的共有各方
关于土地使用税纳税人下列说法正确的有()。A、土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳B、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税D、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税E、外资企业不缴纳土地使用税
城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（ ）。A．拥有土地使用权的单位和个人B．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人或代管人C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D．土地使用权共有时的共有各方
下列选项中,为城镇土地使用税纳税人的有()。 A、拥有土地使用权的单位和个人B、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )A．同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记B．先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记C．先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记D．在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
下列情形中，可以单方申请的有（ ）。A.土地总登记B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记D.名称、地址或者用途变更登记E.土地抵押登记
下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（ ）。A.国家授权经营国有土地使用权设定登记B.土地使用权出租设定登记C.土地使用权出租权的变更登记D.划拨国有土地使用权变更登记E.集体土地使用权抵押权的设定登记
根据城镇土地使用税法律制度的规定，城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）。A、拥有土地使用权的单位和个人B、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人或代管人C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D、土地使用权共有时的共有各方
城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）A、拥有土地使用权的单位和个人B、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人和代管人C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D、土地使用权共有时的共有各方
被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。A、租赁国有土地使用权设定登记B、租赁国有土地使用权变更登记C、土地他项权利设定登记D、土地他项权利变更登记
拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。A、因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的B、转让地上建筑物一并转移土地使用权C、土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的D、国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的E、土地使用者更改土地用途的
在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。A、国家授权经营国有土地使用权设定登记B、土地使用权出租设定登记C、土地使用权出租权的变更登记D、划拨国有土地使用权变更登记E、集体土地使用权抵押权的设定登记
关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的有（）。A、拥有土地使用权的单位或个人为纳税人B、拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税D、土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
单选题被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。A租赁国有土地使用权设定登记B租赁国有土地使用权变更登记C土地他项权利设定登记D土地他项权利变更登记
多选题关于确定城镇土地使用税纳税人下列表述中，符合法律制度规定的有（ ）。A拥有土地使用权的单位或个人为纳税人B拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人C土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人D土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
单选题土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）A第一个受让人取得，登记手续无效B办理土地使用权变更登记的受让人取得C土地主管部门决定归属D三方协商确定归属
多选题下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。A国家授权经营国有土地使用权设定登记B土地使用权出租设定登记C土地使用权出租权的变更登记D划拨国有土地使用权变更登记E集体土地使用权抵押权的设定登记
单选题在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
多选题关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律制度的有（）。A拥有土地使用权的单位或个人为纳税人B拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人C土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人D土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
多选题根据城镇土地使用税法律制度的规定，城镇土地使用税的纳税义务人通常包括()。A拥有土地使用权的单位和个人B拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地时的，土地实际使用人或代管人C土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D土地使用权共有时的共有各方