下列情形中，可以单方申请的有（ ）。A.土地总登记B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记D.名称、地址或者用途变更登记E.土地抵押登记
下列情形中，可以单方申请的有（ ）。
A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记
参考解析
解析：申请土地登记，应由当事人共同申请。但有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①土地总登记；②国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记；③因继承或者遗赠取得土地权利的登记；④因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记；⑤因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记；⑥更正登记或者异议登记；⑦名称、地址或者用途变更登记；⑧土地权利证书的补发或者换发；⑨其他依照《中华人民共和国土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。
相关考题：
有下列（ ）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。 A．因合法建造房屋取得房屋权利 B．因继承、受遗赠取得房屋权利 C．房屋灭失 D．权利人放弃房屋权利 E．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
下列情形中可以由当事人单方申请的有()。A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记
下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。(2011年真题)A.甲公司新建房屋B.李某继承取得房屋C.王某购买取得房屋D.张某以生效法律文件取得房屋E.陈某受遗赠取得房屋
根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中，可以由当事人单方申请的有（ ）。A.商品房开发商对新建商品房的首次登记B.权利人姓名发生变化，申请的变更登记C.申请更正登记的D.申请转移登记的E.对权属有争议的利害关系人提出的登记
《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有（）。A、土地登记B、土地权利证书的补发或者换发C、土地使用权的总登记D、更正登记或者异议登记E、因继承或者遗赠取得土地权利的登记
问答题不动产登记中哪些登记需要双方申请，哪些可以由当事人单方申请？