多选题关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（ ）。A公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任C业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业D利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续E物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
多选题
关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A
公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B
公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
D
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续
E
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
参考解析
解析：
《物业管理条例》对各主体使用和维护物业的行为进行了明确的规范：①公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变；②物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘；③公用事业单位应当依法履行维修养护责任；④装饰装修房屋行为应当依法规范；⑤利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定。E项，《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
《物业管理条例》对各主体使用和维护物业的行为进行了明确的规范：①公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变；②物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘；③公用事业单位应当依法履行维修养护责任；④装饰装修房屋行为应当依法规范；⑤利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定。E项，《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
相关考题：
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
物业使用与维护包括( )。A．公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B．物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘C．公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任D．业主装饰装修房屋应当依法规范E．利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有()。A:公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B:公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任C:业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业D:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续E:物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
关于物业使用与维护的说法，错误的是 （ ）。A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任B.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，可以()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B:帮助业主更好地装饰装修房屋C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B:帮助业主更好地装饰装修房屋C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）A、用于补充专项维修资金B、按照业主大会的决定使用C、按照业主委员会的决定使用D、相关业主平均
物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A、业主大会B、业主委员会C、政府D、物业管理机关
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）A、主要补充专项维修资金B、也可按业主大会的决定使用C、和效益创造人分成D、物业管理企业也应利益均占
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
关于利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的相关规定，下列说法不正确的是（）。A、需征得相关业主的同意B、需征得物业服务企业的同意C、所得经营收益必须用于补充住宅专项维修资金D、所得经营收益可以按照业主大会的决定使用
多选题根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（ ）的同意后，按照规定办理有关手续。[2014年真题]A相关业主B业主大会C业主委员会D物业服务企业E有关行政管理部门
多选题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当（ ）A主要补充专项维修资金B也可按业主大会的决定使用C和效益创造人分成D物业管理企业也应利益均占
多选题在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。A办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
多选题关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（ ）。A公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任C业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业D利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续E物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
单选题关于物业使用与维护的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任B业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业C业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸D物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
多选题关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（ ）。A物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任B物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管C物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任D物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任E自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务
多选题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）A用于补充专项维修资金B按照业主大会的决定使用C按照业主委员会的决定使用D相关业主平均
多选题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理有关手续。A业主B业主大会C业主委员会D物业服务企业