单选题从特别法的角度，物业服务合同各方主体的民事责任主要通过（ ）来规范。[2014年真题]A民法通则B物权法C合同法D行政法规和司法解释
单选题
从特别法的角度，物业服务合同各方主体的民事责任主要通过（ ）来规范。[2014年真题]
A
民法通则
B
物权法
C
合同法
D
行政法规和司法解释
参考解析
解析：
物业服务合同各方主体的民事责任，从一般法的角度，主要通过《民法通则》、《物权法》、《合同法》等民事基本法律制度来规范。从特别法的角度，主要通过行政法规和司法解释来规范。为了正确审理物业服务纠纷案件，依法保护物业服务合同当事人的合法权益，2009年9月，最高人民法院公布了《物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]8号，简称《物业服务司法解释》）。
物业服务合同各方主体的民事责任，从一般法的角度，主要通过《民法通则》、《物权法》、《合同法》等民事基本法律制度来规范。从特别法的角度，主要通过行政法规和司法解释来规范。为了正确审理物业服务纠纷案件，依法保护物业服务合同当事人的合法权益，2009年9月，最高人民法院公布了《物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]8号，简称《物业服务司法解释》）。
相关考题：
物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（ ）。A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同B．前期物业服务合同与物业服务合同C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同E．最根本的物业服务合同
下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
物业服务合同的特点有()。A:产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同B:各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动C:物业管理服务是有偿性质D:物业服务企业是合同的甲方E:只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的主体不同B:合同终止条件不同C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要D:前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同E:前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同、
关于物业服务合同的说法，正确的有( )。A:物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同B:物业服务合同应为要式合同C:物业服务合同为有偿合同D:物业服务合同是双务合同E:物业服务合同双方可以随意解除合同
以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。A、物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务B、物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益C、物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理D、物业管理还同社区建设有着密切的关联
单选题关于前期物业服务合同的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A前期物业服务合同可以不约定期限B前期物业服务合同是单务合同C前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同D前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
单选题下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )A在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同B前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效C物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项D建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
单选题前期物业服务合同的终止时间是（ ）。[2014年真题]A业主大会成立之日B业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日C业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日D物业服务企业之间完成项目移交之日
单选题关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求B物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务C物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务D单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
单选题关于物业服务合同的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式B物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权C业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务D当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
多选题以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。A物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务B物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益C物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理D物业管理还同社区建设有着密切的关联