单选题抵押物综合价值是指经（）根据抵押物的成本价格、当前市场价格、当前净值、评估价格（必须在有效期内）中的一项或几项，通过客观的判断，确定的贷款参考依据的抵押物价值。A评估公司B借款人C客户经理D个贷专职审批人
单选题
抵押物综合价值是指经（）根据抵押物的成本价格、当前市场价格、当前净值、评估价格（必须在有效期内）中的一项或几项，通过客观的判断，确定的贷款参考依据的抵押物价值。
A
评估公司
B
借款人
C
客户经理
D
个贷专职审批人
参考解析
解析：
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银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。A．中介机构B．贷款银行C．开发商D．借款人
在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（ ）。A．要求借款人恢复抵押物价值B．更换为其他足值抵押物C．按合同约定或依法提前收回贷款D．重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物E．选择信用等级高、还款能力强的保证人
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（ ）。A.要求借款人恢复抵押物价值B.更换为其他足值抵押物C.按合同约定或依法提前收回贷款D.要求借款人保证抵押物价值不变E.重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物
在个人经营贷款中。为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（ ）。A.要求借款人恢复抵押物价值B.按合同约定或依法提前收回贷款C.更换为其他足值抵押物D.解除贷款合同E.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（ ）。A.要求借款人恢复抵押物价值B.更换为其他足值抵押物C.按合同约定或依法提前收回贷款D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物E.提高贷款利率并加收罚息
在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行 可以采取的措施有（ ）。A.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物B.要求借款人更换为其他足值抵押物C.要求借款人按合同约定提前偿还贷款D.要求借款人恢复抵押物价值E.提高贷款利率
根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。
抵押物综合价值是指经（）根据抵押物的成本价格、当前市场价格、当前净值、评估价格（必须在有效期内）中的一项或几项，通过客观的判断，确定的贷款参考依据的抵押物价值。A、评估公司B、借款人C、客户经理D、个贷专职审批人
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。A、抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B、抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C、贷款成数由金融监管部门统一确定D、贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（）。A、要求借款人恢复抵押物价值B、更换为其他足值抵押物C、按合同约定或依法提前收回贷款D、要求借款人保证抵押物价值不变E、重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。A、对抵押物的价值由客户经理自主确定B、必须进行价格评估C、以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D、以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取的措施包括（）。A、要求借款人恢复抵押物价值B、更换为其他足值抵押物C、按合同约定或依法提前收回贷款D、重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。A、必须进行价格评估B、可选择是否采取价格评估C、直接以双方交易价格作为抵押物价值D、直接以契税完税价格作为抵押物价值
单选题在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。A中介机构B贷款银行C开发商D借款人
多选题抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。A对抵押物的价值由客户经理自主确定B必须进行价格评估C以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值
多选题银行可以采取以下哪些措施来有效规避抵押物价值变化引起的信用风险？（ ）A重新审批该笔贷款以重新核定贷款余额B要求借款人恢复抵押物价值C按合同约定或依法提前收回贷款D重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物E更换为其他足值抵押物
单选题办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。A必须进行价格评估B可选择是否采取价格评估C直接以双方交易价格作为抵押物价值D直接以契税完税价格作为抵押物价值
多选题抵押物价值的确定，可采取的方式有（）A对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定B银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定C根据借款人拟抵押资产的账面净值认定D根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定
单选题抵押率是指（）的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。A贷款本息总额/抵押物的评估价值B贷款本息总额/抵押物的市场价值C抵押物的评估价值/贷款本息总额D抵押物的市场价值/贷款本金总额
多选题在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（ ）。A要求借款人恢复抵押物价值B更换为其他足值抵押物C按合同约定或依法提前收回贷款D重新评估抵押物价值，择机处置抵押物E提高贷款利率并加收罚息
单选题以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担C借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例