单选题在买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是（）。A房屋所在城市的购房贷款政策B房屋的房龄和买方的收入C卖方对资金的要求D买方的购房经验
单选题
在买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是（）。
A
房屋所在城市的购房贷款政策
B
房屋的房龄和买方的收入
C
卖方对资金的要求
D
买方的购房经验
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解析：
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在甲方案的情况下，李军支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部分通过银行贷款解决。如果该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则李军为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为( )元。A．276450B．236437C．138225D．118219
非同一控制下的企业合并，购买方在购买日应当区别下列情况确定合并成本，并将其作为长期股权投资的初始投资成本( )。A．通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和B．购买方进行企业合并发生的各项直接相关费用C．在合并合同中对可能影响合并成本的来来事项做出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，购买方应当将其计入合并成本D．一次交换交易实现的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而支付的资产、发行或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。A.买卖双方签订存量房买卖合同B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
在房地产交易中，买方一时资金短缺，和卖方、信托公司签订协议，由买方先支付部分价款，卖方将房地产产权移交给信托机构，待日后买方还清贷款，交易才了结，房地产产权过户人买方名下。这种信托方式是（）A、房屋信托业务B、不动产债券信托C、不动产保管信托D、不动产分割证信托
买方和卖方签订协议买入其债券，卖方按照商量好的利率支付给买方利息，日后买方在协议规定的时期以协议约定的价格将债券再卖回给对方的交易方式称为（）。A、现货交易B、回购交易C、逆回购交易D、期货交易
公约规定支付货款的时间是（）。A、在合同签订时付款B、买卖合同没有规定买方应当在什么时候付款，则买方应当在收到货物或代表货物所有权的装运单据时支付贷款C、在合同涉及货物运输时，卖方可以在发货时订有条件，规定必须在买方支付货款时，方可交货或交付装运单据D、买方在没有机会检验货物以前，没有义务支付货款
一般来说，准备建议书的成本（）A、不直接向买方收取任何费用B、如果买方不与卖方交易，对买方而言就成了直接成本C、如果买方与卖方交易，对买方而言就成了直接成本D、不论买方与卖方交易与否，对买方而言就成了直接成本
关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款B、如果买方违约，卖方应返还定金C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金D、定金数额不得超过购房款的20%
以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）A、中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中B、中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中C、监管账户中的交易款，实行专款专用D、房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议E、在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
多选题以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）A中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中B中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中C监管账户中的交易款，实行专款专用D房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议E在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
单选题信用违约互换（CDS）是最常用的一种信用衍生产品。合约规定，信用风险保护买方向信用风险保护卖方定期支付固定的费用或者一次性支付保险费，当信用事件发生时，导致的结果是( )。A由卖方向买方赔偿，金额相当于合约中基础资产面值B由买方向卖方赔偿，金额相当于合约中基础资产面值C由卖方向买方赔偿因信用事件所导致的基础资产面值的损失部分D由买方向卖方赔偿因信用事件所导致的基础资产面值的损失部分
多选题公约规定支付货款的时间是（）。A在合同签订时付款B买卖合同没有规定买方应当在什么时候付款，则买方应当在收到货物或代表货物所有权的装运单据时支付贷款C在合同涉及货物运输时，卖方可以在发货时订有条件，规定必须在买方支付货款时，方可交货或交付装运单据D买方在没有机会检验货物以前，没有义务支付货款