买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。A.买卖双方签订存量房买卖合同B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。
A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
参考解析
解析：买卖双方选择自行交割房地产交易资金，操作流程一般如下：①买卖双方签订存量房买卖合同；②买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户；③如买方需要贷款，办理抵押贷款手续，银行批贷；④买方或贷款银行支付全部或部分购房款给卖方；⑤买卖双方办理缴税及不动产转移登记手续，买方取得不动产权证书；⑥买方或贷款银行支付剩余购房款给卖方。
相关考题：
存量房买卖的流程包括（ ）。A.买卖双方签订房屋买卖合同B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）C.买卖双方按照规定缴纳有关税费D.买卖双方申请不动产转移登记E.买方签订商品房认购书，交付定金
下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（ ）。A.房地产经纪机构属于中立的第三方B.房地产经纪机构可以代理买卖双方C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
为避免风险，存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间，通常选择在（ ）后若干工作日。A.双方签订了存量房买卖合同B.购房人支付全部首付款C.出卖人收到全部购房款D.购房人办理了不动产转移登记手续
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。A.若买方不履行购买义务，25万元予以没收B.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元C.若卖方不能交付货物，应返还50万元D.若卖方不能交付货物，应返还40万元
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A.卖方返还10000元给房地产经纪人B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元C.卖方返还15000元给买方D.卖方返还20000元给买方
在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（ ）。A、 买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、 买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价C、 买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价D、 卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A、卖方返还10000元给房地产经纪人B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元C、卖方返还15000元给买方D、卖方返还20000元给买方
在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（ ）。A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B.买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价C.买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价D.卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A.买方调查B.合同审查C.产权确认D.房屋现场查验
某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
有关CPT术语买卖双方义务的说法错误的是（）A、卖方安排运输，支付运费B、卖方按合同规定时间，将符合合同约定的货物交给承运人处置，并及时通知买方C、卖方承担货交承运人监管之后的风险D、买方自费取得进出口许可证或其他官方许可，办理进出口相关手续E、买方接受与合同相符的单据，受领货物，支付价款
在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。A、提醒买卖双方进行交易资金监管B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能C、向买卖双方解释资金监管协议的内容D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款B、如果买方违约，卖方应返还定金C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金D、定金数额不得超过购房款的20%
买方或协议付息票据贴现是指（）在销售商品后，持（）交付的未到期商业汇票向华夏银行申请办理贴现，买卖双方以协议方式约定，由（）全部承担或买卖双方共同承担并支付贴现利息的票据贴现行为。A、买方企业；卖方企业；买方B、买方企业；卖方企业；卖方C、卖方企业；买方企业；卖方D、卖方企业；买方企业；买方
单选题在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为( )，A买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价C买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价D卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价
单选题买方或协议付息票据贴现是指（）在销售商品后，持（）交付的未到期商业汇票向华夏银行申请办理贴现，买卖双方以协议方式约定，由（）全部承担或买卖双方共同承担并支付贴现利息的票据贴现行为。A买方企业；卖方企业；买方B买方企业；卖方企业；卖方C卖方企业；买方企业；卖方D卖方企业；买方企业；买方